Nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný kamenný statek v

Nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný kamenný statek v obci Malšín, zasazený do klidné šumavské přírody. Nemovitost zaujme autentickým charakterem, kvalitním řemeslným provedením a připraveností k okamžitému využití.
Dům je rozdělen na 5 apartmánů – 4× 1+kk a 1× 5+kk. Dispozice je ideální jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé pronájmy s reálným výnosovým potenciálem.
Rekonstrukci realizoval původní majitel, truhlář a zároveň umělec. Díky tomu je dům nejen funkční, ale i vizuálně velmi příjemný – s důrazem na detail, materiály a celkovou atmosféru.
Součástí je prostorná společenská místnost pro hosty či soukromé akce. Čtyři menší apartmány mají k dispozici společnou terasu se vstupem na zahradu a výhledem do okolní krajiny.
Technické řešení: nová dřevěná okna elektřina v mědi voda v plastu vlastní studna s pitnou vodou
Nemovitost je z větší části dokončena a plně funkční. Pouze chodba a koupelna velkého apartmánu čekají na finální dokončení – ideální možnost upravit si tyto prostory dle vlastních představ.
Lokalita nabízí nádherné výhledy, klid, přírodu a zároveň atraktivitu Šumavy pro rekreační využití i podnikání v ubytování.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. ___________________
Shrnutí hlavních výhod: 5 apartmánů připravených k využití kvalitní rekonstrukce bez kompromisů silná atmosféra a charakter společenské zázemí + terasa + zahrada možnost okamžitého provozu
ev.č.: 2721 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Kamenná stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový zastavěná plocha (m2): 240 plocha kanceláří (m2): 360 počet podlaží objektu: 2