Prodej, byty/3+1, 78.72 m2, Čajkovského 922/60, 50009 Hradec

Prodej, byty/3+1, 78.72 m2, Čajkovského 922/60, 50009 Hradec Králové, Hradec Králové [ID 82575]
Prodej - velkorysý, slunný byt Malšovice. Dispozice 3+1 (se snadnou možností změny na 4KK). Třetí nadzemní podlaží cihlového domu na adrese Čajkovského 922/60. Tato lokalita vyniká kombinací klidného bydlení v zeleni s bezprostřední blízkosti přírody – v okolí najdete cyklostezky, lesy a zázemí pro každodenní relax i aktivní odpočinek.
Byt o podlahové ploše 70,87 m² prošel rekonstrukcí před 11-ti lety (výměna oken na plastová dvojskla, elektřina v mědi, koupelna, WC). Byt má praktické a prostorné uspořádání: předsíň, tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Všechny obytné místnosti i prostorná lodžie (4,32 m2) jsou situovány na jih s výhledem do parku! Plusem je velkorysá sklepní kóje o velikosti 3,53 m² v úrovni 1NP. Samozřejmostí je možnost využití společných prostor domu, jako jsou dvě kočárkárny a sušárna s mandlem. Bytový dům aktuálně prochází kompletním zateplením, což přinese nižší náklady na bydlení a vyšší tepelný komfort do budoucna.
V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bytu osobně!
Čím je tento byt výjimečný: 1. jednoduchá možnost změny dispozice na 4KK 2. všechna okna na jih s výhledem do klidné zeleně ! 3. koupelna má jak vanu, tak i sprchový kout 4. v rámci zateplení budou všechna okna vybavena zapuštěnými schránkami na umístění před okenních žaluzií. 5. prostorný sklep 3,55 m2 je na úrovni terénu 1NP (žádné schody) a přímo proti vchodu do sklepní části.
Cena: 7 390 000 Kč včetně provize RK
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 3 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 78.72
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.05.2026 Rok výstavby: 1980 Rok rekonstrukce: 2014