Prodej dvougeneračního RD 2x 3+1 se zahradou, RajhradNabízím

Prodej dvougeneračního RD 2x 3+1 se zahradou, RajhradNabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v Rajhradu u Brna. Jedná se o celopodsklepený dům s dvěmi bytovými jednotkami o dispozici 3+1. Užitná plocha dvou bytových jednotek je 106m2 a 72m2, sklepů 80m2. Díky jeho původnímu stavu nabízí obrovské možnosti pro přestavbu, rozšíření či jiné úpravy dle vlastních požadavků a potřeb. Velká přidaná hodnota je ve dvorní části garáž, pro dvě auta (32m2). Dále možnost parkování jak ve dvoře, tak na pozemku u vjezdu k RD. K domu náleží velká zahrada s ovocnými stromy, která je situována za domem. Jejím příslušenstvím je skleník, zahradní dům, kotec pro psa, sklad a vlastní kopaná studna. Celková plocha pozemků 1207 m2! Dům je nyní plně obyvatelný a funkční. Nebyl zásadně rekonstruován ani modernizován. Svým vybavením a dispozičním uspořádáním odpovídá době výstavby. V horním patře proběhla výměna okenních a dveřních výplní (Eurookna s izolačním trojsklem) a vchodové dveře. Dům je připojen na všechny inženýrské a sítě a nabízí příjemné bydlení v dosahu Brna s velkým potenciálem venkovského bydlení a nebo také pro Vaše podnikání. Celková cena s provizí a právním servisem je 13.105.000,-Kč. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Těším se s Vámi na prohlídce.
Cena: 13 105 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 7159
Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: rušná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 3 Celková plocha: 1207 Plocha zahrady: 716 Plocha pozemku: 1207 Plocha zastavěná: 141 Užitná plocha: 258 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: dlážděná Zařízený: částečně
Půdní vestavba: Ne Balkón: 3m2 Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 112m2 Garáž: 32m2 Parkovací místo: Ano Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.05.2026 Rok výstavby: 1963 Rok rekonstrukce: 1980