V zastoupení majitele nabízím k prodeji krásný stavební poze

V zastoupení majitele nabízím k prodeji krásný stavební pozemek s domem s číslem popisným a dvěma vedlejšími objekty (vše určeno k demolici) v centru obce Dubečno u Kněžic, okres Nymburk, Středočeský kraj. Celková plocha parcely je 1050 m2, z toho 902 m2 stavební a 148 m2 zahrada. V současné době je z inženýrských sítí k dispozici pouze kopaná studna, obecní vodovod ani elektřina není do domu zavedena. V obci není zatím zavedena kanalizace, odpady by byly řešeny pomocí ČOV. Plyn taktéž v obci není zaveden.
Dle platného územního plánu se pozemek nachází v zóně BV - bydlení rodinné venkovské: - výšková regulace zástavby je max. 1 NP + podkroví - struktura zástavby – izolované RD, stavby musí respektovat urbanistickou strukturu, výškovou hladinu okolní zástavby a architektonický charakter tradiční zástavby. - max. zastavitelnost 40%
Veškerá občanská vybavenost se nachází ve 2,5 km vzdálené obci Kněžice. Do Dubečna jezdí pravidelně autobus na trase Poděbrady - Chotěšice. Lokalita vyniká naprostým klidem, budoucí určení je vhodné jak k trvalému bydlení, tak k individuální rekreaci.
V případě zájmu můžeme zajistit demolici objektů a odvoz suti, dále projekt i výstavbu rodinného domu na klíč. Tyto služby nejsou součástí uvedené prodejní ceny nemovitosti, kalkulaci Vám rád připravím na míru.
P.S. Současný dům není možné zachránit, zdivo je smíšené, kombinace opuky a hlíny, pravděpodobně bez pevných základů. Statika domu je narušena. Okolní vedlejší stavby jsou z cihel a dřeva, též v havarijním stavu.
Cena je vč. právního servisu, advokátní úschovy.