Ve výhradním zastoupení vlastníka budovy nabízíme k prodeji

Ve výhradním zastoupení vlastníka budovy nabízíme k prodeji zdravotní středisko s bytem 3+1 v obci Hronov, ul. Havlíčkova 377, okres Náchod. Nemovitost (objekt občanské vybavenosti) se nachází u zimního stadionu s přilehlým parkovištěm jen pár minut od centra obce. Třípodlažní budova disponuje v 1. PP. bytová jednotka 3+1 o výměře 99 m2, komerční prostor s výměrou 121 m2, dále pak technické (kotelna) a sociální zázemí. V 1.NP. vstupní hala a 3 x lékařská ordinace o výměrách 66 m2, 70 m2 a145 m2. + sociální zázemí. Ve 2. NP. 4 x lékařská ordinace o výměrách 85 m2, 70 m2, 33 m2, 38 m2, dále pak kadeřnictví s plochou 28 m2 a pedikérka 45 m2. + sociální zázemí. Půdní prostor, který lze využít k dalšímu zhodnocení. Celkový stav domu je velmi dobrý, po zásadních rekonstrukcích a nevyžaduje žádné investice. Nemovitost je kompletně pronajímána a zaručuje pravidelný výnos z nájmů. Celková plocha pozemku je velkorysých 2009 m2. s možností další výstavby. Na celkově oploceném pozemku se nachází zastřešené parkovací stání. Ihned volné. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře.
ev.č.: 0882 Cena včetně právního servisu s úschovou. Včetně poplatků za převod. Včetně provize RK. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový zastavěná plocha (m2): 403 plocha kanceláří (m2): 1174 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 2009