Nabízíme k prodeji zděný, pečlivě udržovaný rodinný dům o di

Nabízíme k prodeji zděný, pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 6kk a užitné ploše 201 m² na ulici Generála Peřiny v Hustopečích. Stavba kolaudovaná v roce 2012 dokáže uspokojit všechny, kteří hledají dostatek prostoru, krásnou zahradu a nízké provozní náklady.
Dispozice: Přízemí domu nabízí garáž pro dvě auta, průchozí dále do zahrady, případně do vstupní chodby. Z té dále pokračujeme do středové haly, která od sebe dělí pracovnu, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem + WC a prádelnu. Užitná plocha prvního podlaží činí 115,64 m², obytná plocha bez garáže potom 78,04 m².
V prvním nadzemním podlaží najdeme hlavní ložnici se šatnou, dva dětské pokoje, pokoj pro hosty, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a druhou prostornou šatnu přístupnou z chodby. Obytná plocha prvního podlaží činí 85,7 m².
Celý dům je využitý, včetně prostoru nad garáží, ze které je přístupný po stahovacích schodech. Jeho rozměr je 6,4 x 3,9 metru. Dům má velice nízké provozní náklady. Obvodové zdivo HELUZ TERMO je zatepleno polystyrenem tl. 140 mm, plastová okna s izolačním trojsklem před náporem slunce či zimy chrání elektricky ovládané rolety. K vytápění slouží plynový kondenzační kotel v kombinaci s teplovodním podlahovým topením v přízemí a radiátory v prvním podlaží. S ohřevem teplé vody pomáhají solární panely spolu se zásobníkem na 200 litrů. Krb umístěný v obývacím pokoji díky rozvodu vzduchu pomáhá s vytápěním také chodby a koupelny v 1. NP. K chlazení slouží stropní klimatizace umístěná nad schodištěm v prvním podlaží. Centrální vysavač pomůže s běžným úklidem a zabezpečovací systém Jablotron propojený s požárními hlásiči dodá pocit bezpečí.
Dům se nachází na parcele o výměře 689 m². Krásná zahrada nabízí vzrostlé okrasné keře a zděný zahradní domek, který slouží k posezení s přáteli a odpočinku. Jeho součástí je další WC. Za zahradním domkem je kousek užitkové zahrádky. Dům je v energetické třídě „B – VELMI ÚSPORNÝ“.
★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Břeclav ★ Adresa: Hustopeče, Hustopeče, Gen. Peřiny ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha užitná: 201 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 689 m2 ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Krb, Kabelová televize, Terasa, Zahrada, Garáž, Internet, Myčka, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Silnice, Dálnice, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.