Nabízíme stylovou prvorepublikovou vilu se dvěma samostatným

Nabízíme stylovou prvorepublikovou vilu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami ve vyhledávané lokalitě Vodňan, v ulici u parku a vlakového nádraží. Celková výměra pozemku je 689 m², z toho 420 m² zastavěná plocha a 269 m² zahrada.
Dům má celkovou užitnou plochu 346 m² a je vhodný pro vícegenerační bydlení, investici nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Obě bytové jednotky prošly částečnou rekonstrukcí – nové koupelny, nové rozvody elektřiny, vody i topení. Objekt je navíc vybaven zabezpečovacím systémem.
Součástí nemovitosti je také dvorní objekt o 127 m² (dílna, garáž, sklady) a drobná hospodářská stavba. Velkým benefitem je prostorná půda o 103,8 m², která nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy.
Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Konstrukčně je objekt stabilní a připravený k dalším úpravám podle představ nového majitele.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – centrum města, školy, obchody i služby. Výborné dopravní spojení do Strakonic, Písku a Českých Budějovic.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
ev.č.: 2743 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 235 užitná plocha (m2): 485 plocha parcely (m2): 689 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 485