Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt na Čiližskej ulici, Brat

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt na Čiližskej ulici, Bratislava-Vrakuňa.
Základné info: Byt má výmeru cca 68,4m2 vrátane loggie a nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je svetlý, s príjemnou atmosférou a dobrým dispozičným riešením.
Hlavné benefity bytu: 3 samostatné nepriechodné izby rekonštrukcia (2009) – upravené jadro, kúpeľňa a WC plastové okná klimatizácia v obývačke vstavané skrine (spálňa + chodba) čiastočne menená elektroinštalácia zateplený bytový dom + nový výťah pivnica (cca 1,5 m2) okamžite obývateľný stav
DISPOZÍCIA: vstupná chodba s úložným priestorom (vstavaná skriňa) obývacia izba s klimatizáciou samostatná kuchyňa 2 nepriechodné izby (z toho jedna so vstavanou skriňou) kúpeľňa a samostatné WC (rekonštruované jadro)
Stav a potenciál: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009 a je plne funkčný a obývateľný bez nutnosti okamžitých investícií. Kuchynská linka je skôr na výmenu, čo však dáva novému majiteľovi priestor prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pri minimálnej investícii je možné sa nasťahovať a postupne si byt doladiť.
Potenciál bytu: Dispozícia s tromi samostatnými izbami robí z bytu veľmi dobre využiteľnú nehnuteľnosť – či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Funkčný stav + možnosť postupnej modernizácie = rozumný kompromis medzi cenou a potenciálom.
Lokalita Čiližská Vrakuňa: tichá lokalita plná zelene Vrakuňský lesopark a Malý Dunaj na dosah kompletná občianska vybavenosť dobrá dostupnosť na hlavné ťahy bezproblémové parkovanie
Cena nehnjuteľnosti: 199 000 EUR + provízia RK