V exkluzívnom zastúpení majiteľa (S.R.O.) ponúkame na predaj

V exkluzívnom zastúpení majiteľa (S.R.O.) ponúkame na predaj jednopodlažnú administratívnu budovu v Komárne na Elektrárenskej ulici, v blízkosti centra mesta (pešia zóna vzdialená cca. 2 minúty pešo). Nehnuteľnosť je využiteľná ako sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, skladovacie prípadne dielenské priestory. Zámerom súčasného vlastníka je budovu vrátane celého pozemku predať a zároveň zostať na nasledujúce obdobie približne do 3-5 rokov v podnájme. Prístup a dispozičné riešenie budovy: Celý pozemok je oplotený, uzatváraný vlastnou bránou z Elektrárenskej ulice a vo dvore je možnosť parkovania pre približne 8 vozidiel. Samotná budova situovaná so stredovou chodbou, 5 x kancelárie s novými plastovými oknami smerom na ulicu (približne pre 12 osôb s pracovnými stolmi) a 5x skladové alebo dielenské priestory orientované smerom do prístavu s pôvodnými drevenými oknami a nasadenými vonkajšími mrežami (využiteľné tiež ako ďalšie kancelárie), technická miestnosť s osadeným vykurovacím plynovým kotlom a sprchovým kútom, zariadená kuchynka, sociálne príslušenstvo pre ženy a mužov. Samostatný skladový priestor so vstupom z exteriéru (bývalá garáž, dnes už vozidlami nedostupná). Budova je vybavená alarmom, požiarnou signalizáciou a kamerovým systémom. Vek stavby: 1969 Stavba: murovaná z tehál, tvárnic a bloku Zateplenie: áno Rekonštrukcia: 2010 Strecha: sedlová, nová plechová krytina, (počas rekonštrukcie boli poškodené trámy a väzníky opravené alebo vymenené) Základy: betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti Úžitková plocha: 345 m2 Celková výmera pozemku: 1294 m2 (evidovaný na liste vlastníctve ako zastavaná plocha a nádvorie) Inžinierske siete: verejný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, telekomunikačné siete Parkovanie: na pozemku cca. 8 miest (spevnená plocha s možnosťou rozšírenia) V bezprostrednej blízkosti sú z občianskej vybavenosti obchodné a reštauračné zariadenia, sieť obchodov a služieb, sídla mestského úradu, rekreačné zariadenie – termálne kúpalisko ,športová hala, futbalový štadión a mestský park, centrum mesta.Cena nehnuteľnosti zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver . Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https.//www.dreamhomereality.sk Navštívte Nás aj na f. Cena: 310.000,- eur