Vladimír Gaži a CassaReal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka

Vladimír Gaži a CassaReal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkajú na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt na obľúbenom sídlisku Terasa, na ulici Slobody. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu, pričom jeho veľkou výhodou je bezbariérový prístup a zároveň pokojná orientácia do parku na východ, mimo hlavnej cesty. Vďaka odstupu a zástavbe garáží je byt príjemne tichý a poskytuje súkromie. ________________________________________ 🏡 Dispozícia a výmera • vstupná chodba • priestranná kuchyňa • samostatná izba s výstupom na loggiu • samostatná kúpeľňa • samostatné WC Výmera: • byt: 31,31 m² • loggia: 4,5 m² • pivnica: 1 m² 👉 spolu: 36,51 m² ________________________________________ 🔧 Stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017: • murované jadro (oddelené WC a kúpeľňa) • nová elektroinštalácia a rozvody vody • plastové okná • keramické dlažby a obklady • plávajúca podlaha v izbe • zasklená loggia s posuvným systémom Výhodou sú aj kvalitné liatinové radiátory a zrekonštruované stúpacie rozvody v bytovom dome. ________________________________________ 💡 Potenciál nehnuteľnosti Byt ponúka zaujímavú možnosť dispozičnej úpravy na 1,5 až 2-izbový byt: • z kuchyne je možné vytvoriť samostatnú spálňu • v izbe vznikne obývacia časť s kuchynským kútom 👉 ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj investíciu ________________________________________ 💸 Náklady • mesačné náklady: 95,50 € + cca 15 € elektrina ________________________________________ 📍 Lokalita Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach: • kompletná občianska vybavenosť • zeleň, parky a pokojné prostredie • výborná dostupnosť do centra ________________________________________ 💰 Cena 149 900 € (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom) ________________________________________ 📞 Kontakt: Vladimír Gaži – CassaReal 📱 0911 078 086 📧 [email protected]