NA PREDAJ - 2 izbový byt v samotnom srdci Žiliny. Jedinečný

NA PREDAJ - 2 izbový byt v samotnom srdci Žiliny.
Jedinečný 2 izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Žiliny na Mydlárskej ulici, len pár krokov od ikonického Mariánskeho námestia. Byt vyniká veľkorysou výmerou, elegantnými vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s komfortom moderného mestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte štýl, exkluzivitu a prvotriednu polohu, či už na bývanie alebo výbornú investíciu.
Bytový dom sa nachádza v pamiatkovej rezervácií, ale nie je kultúrnou pamiatkou, čo znamená jednoduchý proces rekonštrukcie a úprav, ako v bežnom bytovom dome.
VÝMERA: Celková výmera je 95m2 z čoho samotný byt má výmeru 85m2 + priestranná pivnica 10m2. Možnosť dobudovať balkón.
ORIENTÁCIA: V/Z
POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./3 poschodí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná oddelená chodba z ktorej sa ďalej dostanete do predsiene a následne kuchyne, obývacej izby a spálne. Spolu so samostatnou kúpeľňou, WC a komorou.
VYBAVENIE: - plastové okná - plynový bojler - plávajúca podlaha a dlažba - kúpeľňa so sprchovým kútom
BYTOVÝ DOM: - Dom nie je kultúrnou pamiatkou - Železobetónová konštrukcia a tehla - Nové vstupné dvere
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 210 eur/2 osoby
PARKOVANIE: Parkovanie možné priamo v centre alebo v okolí – pásmo A.
LOKALITA: Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo v centre Žiliny s pešou dostupnosťou mesta, všetkých služieb a možností.
DOPRAVNÉ SPOJENIE: MHD v blízkosti 1 min.
VÝHODY: - skvelá poloha v centre mesta - priestrannosť a vysoké stropy - história a praktické bývanie v jednom
CENA: 225 000,-€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403