Ponúkam na predaj PRIESTRANNÚ NOVOSTAVBU 5-izbového rodinnéh

Ponúkam na predaj PRIESTRANNÚ NOVOSTAVBU 5-izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Veľký Biel, ul. Obchodná – Senec, len na skok od Bratislavy.
Možná výmena za 1- alebo 2-izbový byt v Bratislave či okolí do 30 km, s Vašim doplatkom podľa dohody.
Dom ponúka komfortné bývanie s terasou a záhradou na pozemku o výmere 281 m². Získate viac priestoru, súkromia aj kvality života. Moderné bývanie bez kompromisov, ktoré spája komfort domu s dostupnosťou hlavného mesta (autom aj vlakom).
VÝHODY DOMU
NOVOSTAVBA – kolaudácia v roku 2023, moderný, ešte neobývaný, bude sa Vám tu skvele bývať SKVELÁ DISPOZÍCIA – rozdelený na dennú a nočnú časť, prístup na pozemok z obidvoch izieb na prízemí, 2 samostatné kúpeľne s WC ENERGETICKY EFEKTÍVNY – vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie a kvalitné zateplenie znížia Vaše výdavky KLIMATIZÁCIA – estetické stropné výduchy na poschodí na kúrenie aj chladenie, na prízemí klimatizácia BEZPEČNÉ BÝVANIE – predpríprava na alarm a kamerový systém MOŽNOSŤ ŠTANDARDU – po dohode s majiteľom je možné dokončiť dom do štandardu ZARIADENIE PODĽA PREDSTÁV – vytvorte si Váš vysnívaný domov zariadením podľa Vášho vkusu PARKOVANIE – možnosť parkovania niekoľkých áut na pozemku, elektrická brána
VÝHODY LOKALITY
VOĽNÝ ČAS – Veľkobielské jazero, cyklotrasy, športový areál, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum v blízkosti DOSTUPNOSŤ – autom len 7 min. do Senca a 23 min. do Bratislavy OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – do 5 min. pešo sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škola, základná škola, kultúrny dom, pošta a okresný úrad
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
kolaudácia: 2023 plocha pozemku: 281 m2 zastavaná plocha: 120 m2 úžitková plocha: 160 m2 stavba: tehla, 30 cm zateplenie domu: minerálna vata, 25 cm zateplenie strechy: minerálna vata, 25 cm všetky inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, plyn, mestská voda kúrenie: podlahové kúrenie a klimatizácia plynový kotol na výrobu tepla a bojler na teplú vodu energetický certifikát A
DISPOZÍCIA
prízemie: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 1x samostatná spálňa, 1x kúpeľňa s WC poschodie: 3x samostatná spálňa, 1x kúpeľňa s WC, technická miestnosť
CENA 289 800 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV
KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU!
KONTAKT Polina Bogacheva 0944 300 229 [email protected]