Description
Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 462 m² v obci Strečno, len 12 km od Žiliny. V okolí Žiliny do 12 km sú stavebné pozemky do 55 000 € veľmi zriedkavé.
====================== Možnosť výstavby nízkoenergetického rodinného domu podľa vašich požiadaviek (napr. typ bungalov Barbora) s cenou od cca 95 000 € (holodom, na kľúč ~105 000 €), čo predstavuje alternatívu k bývaniu v byte. https://montovany-dom.com/properties/nizkoenergeticky-bungalov-barbora/ ======================
Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s výhľadom na okolitú prírodu, čo z neho robí ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo investičného projektu.
📍 Základné informácie
• výmera: 462 m² • šírka: cca 12 m • oplotený pozemok z troch strán • prístup zabezpečený
📑 Dokumentácia a výhody
✔️ kladné vyjadrenie obce k výstavbe (vrátane možnosti napojenia na inžinierske siete) ✔️ pripravený projekt napojenia na elektrinu ✔️ zabezpečené právo prejazdu / prístup k pozemku ✔️ možnosť napojenia na vodovod a kanalizáciu (cca do 50 m) ✔️ alternatíva: studňa + žumpa / ČOV ✔️ pozemok bez tiarch a pripravený na výstavbu
🌿 Lokalita
Obec Strečno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
• škôlka, škola, pošta, obchody • wellness, bowling
🌿 Voľný čas
Obec Strečno ponúka široké možnosti aktívneho oddychu a turistiky:
🏰 Hrad Strečno 🚴♂️ cyklotrasy a turistika v oblasti Malá Fatra 🚣 plavba na pltiach po rieke Váh 📍 Okolie 🏰 Starhrad 🏔️ chata pod Suchým 🎿 lyžiarske stredisko Martinky (cca 15 km) 🏊♂️ kúpalisko Stráňavy
💡 Investičný potenciál
Pozemok je vhodný aj ako investícia – napr. na výstavbu rekreačnej chaty (jacuzzi,sauna) s možnosťou krátkodobého prenájmu. 👉 potenciál obratu cca 30 000 € ročne
💰 Cena: 54 900 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná)