Ponúkame na predaj dom v štýle tradičnej drevenice, nachádza

Ponúkame na predaj dom v štýle tradičnej drevenice, nachádzajúci sa v pokojnej časti Oravskej Polhory – na konci obce, v bezprostrednej blízkosti riečky Polhoranka. Nehnuteľnosť disponuje veľkou rovinatou záhradou 601m2 a humnom, ktoré bolo prerobené na kryté posedenie, vhodné na grilovanie.
Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby na prízemí, kde sa napravo nachádza kuchyňa s funkčným krbom a prieduchmi do všetkých izieb, a naľavo sa nachádza obývacia izba.
Na prvom poschodí sa nachádza izba vhodná ako spálňa, kúpeľňa s WC, umývadlom a vaňou a tiež priestranná miestnosť slúžiaca ako obývacia izba spojená so spálňou a kuchynským kútom.
Technický stav a vybavenie: -Rok kolaudácie: 1955 -Kompletná rekonštrukcia vrátane: -Nového plechu na streche (cca pred 10 rokmi) -Zateplenia izolačnou vatou + podbitie -Plastových okien, drevených vnútorných dverí a vstupných dverí z hliníka a plastu -Elektrické kúrenie (z roku 2023) – ovládateľné na diaľku -Elektrický bojler na ohrev vody -Voda: obecná (bezplatná) -Odpad: pôvodná žumpa + trativod (žumpa nie je zavedená) -Elektrina zrekonštruovaná v roku 2023 -Pôvodná studňa k dispozícii, momentálne sa nevyužíva -Kamenný základ domu
Exteriér: -Pozemok má výmeru 601 m² a tvorí ho záhrada spolu so zastavanou plochou budov. -Veľká záhrada s možnosťou rôzneho využitia (rekreačné, úžitkové, oddychové) -Humno prerobené na altánok/posedenie -Dreváreň na uskladnenie dreva -Pokojná lokalita pri potoku – ideálne pre milovníkov prírody, chalupárov. Vhodná na trvalé bývanie, využiteľná ako chalupa alebo na podnikanie v oblasti ubytovacích služieb.
Lokalita a okolie: Oravská Polhora je známa ako najsevernejšia obec Slovenska, rozprestierajúca sa pod masívom Babiej hory a v blízkosti chránenej krajinnej oblasti Horná Orava. Okolie ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či prechádzky v prírode. -Len pár minút autom sa nachádza hranica s Poľskom – ideálna na výlety či nákupy -Známa turistická trasa na Babiu horu (1725 m n. m.) vedie priamo z obce -V blízkosti sú aj termálne kúpaliská v Oraviciach či Oravská priehrada -V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, kostol, škola, škôlka, pošta
Znížená cena zo 160.000 na túto fantastickú cenu 149.900 eur. Tel.číslo: 0949 005 990 NO07202525