Opis
Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 68 m² s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, v dlhodobo vyhľadávanej lokalite Starý Juh – Poprad. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hotové, pokojné a dlhodobo udržateľné bývanie. Rekonštrukcia, ktorá rieši budúcnosť Byt je nadštandardne a kompletne rekonštruovaný v roku 2026, pričom rekonštrukcia bola riešená od základov s cieľom dlhodobej bezúdržbovosti. Nejde o kozmetické úpravy, ale o premyslený zásah do technického jadra bytu, kde sa myslelo na komfort, funkčnosť a pokoj budúceho bývania. Kupujúci si môže prepočítať: ušetrené nervy + ušetrené peniaze. Rekonštrukcia zahŕňa: -modernú elektroinštaláciu vrátane novej rozvodovej skrine, bez potreby predlžovacích káblov -nové rozvody vody a odpadu -murované jadro -nové radiátory -nové podlahy a moderné osvetlenie bez znižovania stropov, ktoré zachováva plnú svetlú výšku a vzdušnosť bytu -nové interiérové dvere a nové vstupné dvere -lišty na závesy -byt je kompletne novo vymaľovaný (bez starej vrstvy farby) -internetová prípojka v dvoch izbách,(kvôli vypnutiu Wi-fi žiarenia) s prakticky vyriešeným miestom na umiestnenie routra -plastové okná -kompletne vymenené stupačky, vďaka čomu nie sú plánované žiadne ďalšie zásahy do rozvodov Byt ako hotový celok Byt je navrhnutý a dokončený ako celok, nie ako kompromis pre ďalšie úpravy nového majiteľa. Každý detail bol riešený s úmyslom, aby sa v byte dalo dobre bývať hneď od prvého dňa. Predáva sa v stave ihneď k nasťahovaniu, bez potreby dopĺňania vybavenia či dodatočných investícií. Súčasťou vybavenia je: -kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi (okrem chladničky) -kúpeľňa s vaňou, sprchovou zástenou a umývadlovou skrinkou -nová práčka a nová toaleta Bytový dom – istota, nie otáznik Bytový dom prejde na jar 2026 kompletnou rekonštrukciou, ktorá je schválená všetkými vlastníkmi bytov a bude financovaná z už nasporených prostriedkov fondu opráv, bez úveru či hypotéky, teda bez budúceho zvyšovania mesačných nákladov. Rekonštrukcia zahŕňa: -nové zateplenie bytového domu -kompletnú obnovu balkónov -rekonštrukciu vnútorných spoločných priestorov od pivníc až po najvyššie podlažia -rekonštrukciu výťahu Kupujúci získa byt v novom stave ešte pred kompletnou obnovou bytového domu, čím kombinuje rozumné rozhodnutie dnes s rastúcou hodnotou nehnuteľnosti v budúcnosti. Lokalita -tichá a stabilná časť Popradu -kompletná občianska vybavenosť -parkovanie priamo pred bytovým domom -dobrí, nerušiaci susedia Prevádzkové náklady mesačné náklady do 200 € pre dve osoby. Cena 200 000€ s možnosťou dohody. Byt vznikol s dôrazom na kvalitu a pokoj. Obhajuje cenu bez jediného eura navyše. Nie sme realitná kancelária.