Typ: Rodinný dom Ulica: Janíkovce Mestská časť: Janíkovce Ob

Typ: Rodinný dom Ulica: Janíkovce Mestská časť: Janíkovce Obec: Nitra
Koval reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 4-izbovú novostavbu dvojdomu v kvalitnom prevedení Štandard za cenu Holodomu , v tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Veľké Janíkovce. Momenálne v štádiu kolaudovania.
Pre 3D obhliadku skopíruj link: 
momento360.com/e/uc/2ca8794872d149069927ea45ba46905a?utm_campaign=embed&utm_source=other&reset-heading=true&size=medium&display-plan=true
Prevedenie Štandard zahŕňa:
- dlažbu na chodbe, v kuchyni a obývacej časti
- plávajúce podlahy v izbách
- kompletnú sanitnú výbavu v kúpeľni aj na toalete
- interiérové dvere
Pozemok:
- 291 m²
- vyrovnaný terén
- čiastočné oplotenie pozemku
- parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku
Postavený je z tehly 30 cm, zateplený 20 cm polystyrénom, fasádna farba, väzníkový krov, škridla Terran carbón, plastové okná s izolačným 3 sklom vo farbe antracit/biela, kúrenie elektrické podlahové, termostat v každej izbe, stropy sadrokarón, izolačná vata 40 cm, stierky vápencové, 2 x vymaľované, zásuvky, vypínače, voda vyvedená na pozemku - nemrznúci ventil, bleskozvod, ríny zvedené do trativodov, okapový chodník, príjazdová cesta a parkovacie miesta zamková dlažba, obrubníky. Predpríprava: fotovoltaika, elektro nabíjačka pre auto, komín Leier, elektrické vonkajšie žalúzie, kamery, alarm, video vrátnik, klimatizácia, podsvietenie domu, senzorové svetlo na chodbe v noci...
Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 x samostatná nepriechodná izba, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa - 2 umývadlo, vaňa, sprchový kút, toaleta, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu.
IS: elektrina, voda, kanalizácia. 
Moderné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – ideálna voľba pre rodiny aj tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie na dosah mesta.
Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. Možnosť výberu domu v štádiu HOLODOM s pozemkom 330m2, 320m2, 297 m2.
Skopíruj link pre 3D obhliadku holodomu:
https://momento360.com/e/uc/dc5808380cf640ecad7100d11f401f4a?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true
Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť.
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. 
Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. 
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 291 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 90 m2 Zastavaná plocha: 113 m2 Podlahová plocha: 90 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Typ budovy: tehla Celková plocha: 291 m2 Počet vonkajších parkovacích miest: 2 Inžinierske siete: áno