SOCHA REALITY s.r.o. prináša exkluzívne jedinečnú príležitos

SOCHA REALITY s.r.o. prináša exkluzívne jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť, ktorá spája komfort bývania s investičným potenciálom. Na pozemku o výmere 439 m² sa nachádzajú dva samostatné domy, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia – od pokojného rodinného bývania až po výnosnú investíciu na prenájom či kombináciu bývania a podnikania. Hlavný rodinný dom, skolaudovaný v roku 1972, je poschodový a kompletne podpivničený. Dispozícia domu je prakticky riešená a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastného štýlu a predstáv. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete vrátane plynu, pričom vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením. Druhý dom na pozemku, aktuálne využívaný ako sklad, predstavuje výraznú pridanú hodnotu – jednoducho ho možno premeniť na štýlovú letnú kuchyňu, hosťovský dom alebo plnohodnotnú bytovú jednotku. Exteriér ponúka príjemné zázemie na oddych, vrátane priestoru na grilovanie, ideálneho pre rodinné stretnutia či relax po náročnom dni. Výhodou je aj vstup na pozemok z dvoch strán, čo zvyšuje praktickosť aj variabilitu využitia. ✨ Hlavné benefity: • dva samostatné domy na jednom pozemku • ideálne pre viacgeneračné bývanie •výborná investičná príležitosť (prenájom / podnikanie) • všetky inžinierske siete + plynové kúrenie • priestor na grilovanie a oddych • vstup z dvoch strán pozemku • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 💶 Mesačné náklady: cca 250 €
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu dostupnej ceny, priestoru a potenciálu, ktorý ocení každý, kto hľadá viac než len bežné bývanie. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
CENA ZAHŔŇA: ✓ Prehlásenie energií ✓ Províziu realitnej kancelárie ✓ Prípadný geometrický plán ✓ Vypracovanie kompletných zmlúv ✓ Zabezpečenie znaleckého posudku ✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti ✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy ✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru
CENA NEZAHŔŇA: ✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene) ✗ Geometrický plán (ak je potrebný) ✗ Poplatok za vklad záložného práva ✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy