Novostavba RD Kolíňany! Ponúkame na predaj výnimočný 5-izb.

Novostavba RD Kolíňany! Ponúkame na predaj výnimočný 5-izb. rodinný dom 5-izbový rodinný dom s garážou, Kolíňany – súkromie, príroda - les a veľkorysý priestor.
Hlavné výhody nehnuteľnosti • Veľký pozemok 1366 m² priamo pod lesom s vlastným vstupom do lesa • Úžitková plocha domu 220 m² • 5 izieb, ideálne pre rodinu • Dom je kaskádovitý, vstup z hlavných dverí aj z garáže • Garáž pre 1 auto + motorky (alebo pre 2 menšie autá) – 46 m² • Parkovanie pre ďalšie autá na pozemku • Dom je situovaný v súkromí, obklopený zeleňou, lesom a kľudom • Skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do NR
Dispozícia Spodná časť domu • Veľká garáž so vstupom na prízemie domu • Relaxačná časť: kúpeľňa so saunou, sprchovým kútom, WC a kotlom • Izba (spálňa / pracovňa / hosťovská izba) s podlahovým vykurovaním
Hlavná – horná časť domu • Vstupná chodba • 3 spálne • Kúpeľňa s vaňou a toaletou • Obývačka s výstupom na majestátnu terasu 50 m² • Kuchyňa • V priestor medzi obývačkou a kuchyňou je výnimočný veľký jedálenský stôl • Dom má viaceré praktické úložné priestory
Exteriér • Tichý súkromný pozemok s množstvom zelene • Terasa orientovaná na J–V • Súkromná príjazdová cesta • Možnosť vybudovať parkovanie pre viac áut • Oplotenie domu dokončené • Kanalizácia + vlastná studňa • Dom zateplený (16 cm)
Technické parametre • Postavený z PORFIXU, skolaudovaný (2019) • Prízemie zo železobetónu • Strecha sedlová TERRAN • Plastové okná – 3-sklo, 3 komorové • Napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a studne • Kúrenie – kombinácia podlahového a radiátorového • Dom je vo veľmi dobrom technickom stave • Nízkoenergetický dom s mesačnými nákladmi cca 150€
Názor realitnej kancelárie • dom je zasadený do nádherného prostredia, v absolútnom tichu, obklopený prírodou. Je skutočne priestranný a dispozične veľmi dobre riešený. Vedie k nemu súkromná prístupová cesta, na ktorej konci je veľká brána a pozemok o veľkosti 1366 m2. Disponuje veľkým množstvom parkovacích miest vrátane garáže pre 2 autá, prístrešku, parkovaním pre 2 autá priamo pred garážou a ďalších spevnených miest.