Developerský pozemok 3850 m² pre Rodinné domy / OV so sieťam

Developerský pozemok 3850 m² pre Rodinné domy / OV so sieťami, platným st. povolením a projektom obchodnej budovy
Realitné centrum PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj hotový projekt pripravený na realizáciu, nachádzajúci sa v mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová, v strategickej polohe s mimoriadnym investičným potenciálom.
3D virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/UWxyd
STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do Prešova od Vranova, na ul. Vranovská, v bezprostrednej blízkosti: - rozsiahleho priemyselného parku (silný zdroj pracovnej sily a dopytu po bývaní), - vojenskej leteckej základne (bonitní kupujúci a nájomníci), - rýchlostnej cesty R4, - budúceho kruhového objazdu, - hlavného 4-prúdového cestného ťahu s intenzitou cca 20 000 vozidiel denne. - MHD zastávky
DEVELOPERSKÝ POZEMOK – OKAMŽITÁ REALIZÁCIA - výmera: 3 850 m² - regulatív: B1 / A2, zastavanosť až 70 %, vhodné využitie: rodinné domy, radová alebo átriová výstavba, občianska vybavenosť, kompletné inžinierske siete, - platné stavebné povolenie a projekt na 2-podlažnú obchodno-administratívnu budovu - možnosť okamžitej výstavby bez čakania - zmenou územného plánu je možná transformácia na bytové domy, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál pozemku.
CENA: 100,-€ / m² + DPH. Vlastník, právnická osoba, platca DPH.
0940 708 291 ✉️ [email protected]
ID: SV130KOEx Dodatok k cene: + DPH, +DPH, vrátane provízie, možnosť HÚ Rozloha pozemku: 3850m² Vlastníctvo: firemné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta Pripravené na výstavbu: vydané stavebné povolenie