Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom exkluzí

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v novostavbe, situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli na ulici Na piesku v Bratislave. Tento moderný projekt pozostáva z dvoch bytových domov a ponúka ideálne spojenie komfortu, bezpečia a súkromia. Celý areál je oplotený a vstup je zabezpečený elektrickou bránou, čo zabezpečuje pokojné bývanie s kontrolovaným prístupom len pre rezidentov.
Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Celková rozloha bytu je 82,84 m², z čoho úžitková plocha predstavuje 71,87 m². K bytu prislúcha priestranná lodžia o výmere 9,63 m² a pivničná kobka s rozlohou 1,34 m². Okolie bytového domu je obklopené množstvom zelene, čo vytvára príjemnú a pokojnú atmosféru na bývanie. Súčasťou uzavretého areálu je aj altánok s možnosťou posedenia a grilovania, ktorý ocenia obyvatelia najmä počas letných dní. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza detské ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi.
Samotný byt je dispozične veľmi dobre riešený a ponúka praktické rozdelenie priestoru. Po vstupe do bytu sa nachádzame v chodbe, kde je umiestnená veľká vstavaná rolldoor skriňa. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom a následne kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Z chodby sa prechádza do nočnej časti bytu, kde sa nachádza detská izba a spálňa. Dennú časť tvorí kuchyňa s bielou lesklou kuchynskou linkou, ktorá je od obývacej izby čiastočne oddelená praktickým ostrovčekom. Ten prirodzene rozdeľuje priestor na kuchynskú a obývaciu zónu, kde sa nachádza aj jedálenský stôl. Byt je príjemne presvetlený a slnečný. Z kuchyne je výstup na priestrannú lodžiu so sedením, ideálnu na oddych. Byt je vybavený vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka v zime vykuruje a v letných mesiacoch poskytuje aj možnosť chladenia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Na piesku, Bratislava * Celková výmera: 82,84 m² * Loggia: 9,63 m² * Poschodie: 1/3 * Počet izieb: 3 * Kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom * Samostatná toaleta * Telepné čerpadlo * Nízke prevádzkové náklady * Vnútorné žalúzie * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, spoločný altánok * Vyhradené parkovacie miesta * Optický internet * Vchod na čip * 2 parkovacie miesta
LOKALITA: Ružinov – Na piesku patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta.
CENA: 1.200,-EUR/mesiac (960,-EUR/mesiac nájom + 240,-EUR/energie vrátane internetu a TV)
Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 1.200,-EUR + 1.200-EUR provízia. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 901 789 818, alebo e-mailom: [email protected]