Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Makov s výmerou 864 m², ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, prírody a reálnej pripravenosti na výstavbu rodinného domu.
Táto ponuka nie je klasický „holý pozemok“ – ide o nehnuteľnosť, ku ktorej už bola vypracovaná projektová dokumentácia rodinného domu a na pozemok bolo v minulosti vydané stavebné povolenie na novostavbu rodinného domu, čo výrazne zjednodušuje celý proces pre budúceho vlastníka.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera: 864 m² - lokalita: Makov (okres Čadca) - umiestnenie: zastavané územie obce (intravilán) - prístup: priamo z obecnej komunikácie
HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU - Overený stavebný potenciál - Na pozemok už bolo vydané stavebné povolenie na rodinný dom – lokalita je preverená pre výstavbu - Projekt rodinného domu v cene - K dispozícii kompletná projektová dokumentácia – úspora času aj nákladov - Pripravenosť na výstavbu - Projekt rieši osadenie domu, príjazd, parkovanie aj technické napojenie - Inžinierske siete riešené v projekte - elektrina, voda, kanalizácia - Bezproblémový prístup -Pohodlný prístup autom priamo na pozemok - Terén už čiastočne upravený- Výborný základ pre začatie výstavby - Krásne prostredie pri lese -Pokoj, súkromie a príroda priamo za domom - Ideálna výmera - Dostatok priestoru pre dom, záhradu aj oddych
O PROJEKTE DOMU - zastavaná plocha: cca 108 m² - úžitková plocha: cca 97,59 m² - obytná plocha: cca 61,35 m² - moderný rodinný dom s praktickou dispozíciou - riešené spevnené plochy, parkovanie aj okolie domu - veľká výhoda: kupujete pozemok s konkrétnou predstavou bývania
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA - Stavebné povolenie bolo vydané v minulosti a následne zaniklo z dôvodu nerealizovania stavby. - Projektová dokumentácia je však k dispozícii a nový vlastník na ňu môže nadviazať v novom povoľovacom procese.
PRE KOHO JE POZEMOK IDEÁLNY - pre rodinu, ktorá chce stavať bez zdĺhavého začiatku - pre klienta, ktorý chce pozemok + hotový projekt - pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v prírode s dostupnosťou
CENA 41 400 € vrátane provízie realitnej kancelárie V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis.
SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE - právny servis a zmluvná dokumentácia - kataster – kompletné vybavenie - poradenstvo pri financovaní - osobný prístup počas celého procesu
0915 817 442
[email protected]
TIP MAKLÉRA Tento pozemok je ideálny pre klienta, ktorý nechce začínať od nuly. Kupujete pozemok + projekt + reálne overený zámer výstavby. Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 864m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Inžinierske siete: áno Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta Pripravené na výstavbu: vydané územné rozhodnutie