3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 111,86 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 111,86 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A6)
TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno.
Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou.
✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA.
BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1. poschodie celková plocha: 111,86m2, byt 84,58m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 23,40m2
DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou
Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku
Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO
Spálňa + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu
Detská izba + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu
Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu)
WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou
Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad
Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2)
Veľkosť miestností
01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladac