Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám p

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej štvrti mesta Komárno.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v meste s dostatkom priestoru a súkromia. Dom sa nachádza v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra a zároveň poskytuje pokojné bývanie mimo rušných ulíc.
Veľkou výhodou je veľká zastrešená terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia alebo trávenie času vonku počas väčšiny roka.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
zastavaná plocha domu: 150 m²
obytná plocha: 105 m²
výmera pozemku: 460 m²
Vnútorné usporiadanie domu ponúka praktické riešenie priestoru:
vstupná časť domu s chodbou
spoločenská miestnosť vhodná ako jedáleň
kuchyňa s priamym vstupom na terasu
tri samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia
kúpeľňa s vaňou
samostatná toaleta
komora s prístupom na povalu
menšia miestnosť využiteľná ako šatník alebo sklad
Dom je postavený z tehly a je zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektivite bývania.
Medzi realizované úpravy patria najmä:
výmena okien za plastové
nové vstupné aj interiérové dvere
zateplenie fasády
vybudovanie zastrešenej terasy
Technické vybavenie domu: Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory. Dom zároveň disponuje komínmi, čo umožňuje aj alternatívne vykurovanie. Ohrev vody je riešený pomocou bojlera.
Strecha domu je škridlová a podkrovný priestor ponúka potenciál na ďalšie využitie.
Na pozemku sa nachádza aj praktická pivnica a vlastný zdroj vody. Celý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradku alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestskú vodu, kanalizáciu a internet.
Cena 155 000.-

V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Patrik Hegedűs 0917265770 [email protected] Zastavaná plocha: 150m² Obytná plocha: 105m² Rozloha pozemku: 460m² Úžitková plocha: 105m² Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta