Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme ke koupi jedinečný

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme ke koupi jedinečný a prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 101 m2, postavený ve funkcionalistickém stylu 40. let minulého století. Tato výjimečná nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části obce Včelná, konkrétně v ulici Withanova. Dům má dvě nadzemní podlaží a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami a třemi samostatnými vstupy, což nabízí ideální řešení pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dům prošel od roku 2015 do roku 2021 rozsáhlými zdařilými úpravami , které zahrnovaly kompletní výměnu rozvodů (voda, elektřina, plyn, odpady),nové topení,plastová okna, zateplení a nová fasáda, nová střecha a střešní krytina včetně interiérových úprav (omítky, podlahy, koupelny, toalety). Dům je zařazen do energetické kategorie "B" (velmi úsporná). Dům je situovaný do zahrady o ploše 549 m² a disponuje parkovacím stáním před domem pro 2 vozidla, další možnost parkování v zahradě. Obec Včelná je žádanou předměstskou částí Českých Budějovic s výbornou dopravní dostupností ,včetně MHD i rychlého napojení na dálniční přivaděč. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, lékař i sportovní a rekreační možnosti. Dům se nachází v tiché ulici s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení. Do konce dubna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Číslo zakázky: 132438 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: samostatný Typ domu: patrový Sklep: částečně podsklepeno Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná Bazén: Ne Garáž: Ne Velikost domu: 4 pokoje Druh domu: vila Počet podlaží objektu: 2 Stav objektu: velmi dobrý Plocha pozemku: 660 m2 Zastavěná plocha: 101 m2 Užitná plocha: 200 m2 Umístění objektu: okraj obce Obytná plocha: 132 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 5