✨ Kouzelné bydlení nebo penzion v srdci Lužických hor – Doln

✨ Kouzelné bydlení nebo penzion v srdci Lužických hor – Dolní Světlá 2, Krompach ✨
Kousek od Malevilu, ale i Liberce - půl hodinky po příjemné rychlostce.
Co na vás čeká: ✔ Dům s historií – původně penzion, s citlivou rekonstrukcí od roku 2010 do 2025 ✔ Nové rozvody, izolace, vytápění, podlahy, omítky, okna, střecha i fotovoltaika ✔ Tradiční materiály a řemeslné prvky – ovčí rouno, dřevěné obložení, krb, kachlová kamna i pec s výměníkem ✔ Romantické okolí – potok Svitavka přímo u domu, klid, lesy, slunce celý den ✔ Vlastní ovocný sad s 36 vysokokmennými stromy – ráj pro milovníky přírody ✔ Zcela nová, poctivá dílna – ideální jako wellness, zahradní domek pro hosty nebo třeba ateliér ✔ Možnost dokoupení pozemku 7 364 m²
Proč právě tady? Lokalita s duší a atmosférou Dolní Světlá – část obce Mařenice – je klenot Lužických hor. Vyhlídky, ferraty, cyklostezky, lesy a nekonečný klid.
‍Hory na dosah ruky:
Luž – nejvyšší hora Lužických hor s rozhlednou nad domem Hvozd (4 km) – výhledy do Čech i Německa Hrad Oybin – parní lokomotivou jako z pohádky Sklářské dílny a hutě – tradice skla na každém kroku Koupání? Kam se podíváš:
Přehrada Naděje (jen pár minut) Jezero Kristýna, aquapark Trixi Park, Lesenská přehrada, Kytlice, rybník Jezírko… V zimě na lyže:
Nejbližší areál Horní Podluží Běžky? Stačí otevřít dveře Možnosti využití: ✅ Rodinné bydlení v přírodě ✅ Rekreační chalupa snů ✅ Penzion nebo ubytování pro seniory ✅ Ekofarma, retreat centrum, dílna, ateliér…
Energeticky úsporný provoz: Fotovoltaika bez prodeje přebytků Topení dřevem a elektřinou (přímotopy + teplovzduch) Voda ze studánky (v domě i přípojka na veřejný vodovod) Elektrická sazba 45D – výhodné noční proudy až 20 hod/den
Dopravní dostupnost: 31 minut do Liberce 28 minut do České Lípy 1 hodina 20 minut na Černý Most (Praha) Kousek od německých hranic – možnost výletů i zahraničních hostů
❤️ Proč si ho zamilujete? Protože je to víc než dům. Je to místo, kde můžete žít, tvořit, podnikat i odpočívat. Kde ptáci zpívají místo sirén a hvězdy září víc než neonová světla. Kde vás ráno vítá vůně dřeva a čerstvého vzduchu, a večer hřejivý plamen v krbu.
Chcete si prohlídku domluvit dřív, než ho někdo jiný objeví? Ozvěte se ještě dnes. Možná právě vy napíšete další kapitolu tohoto příběhu.
Pro kupující je zde několik variant koupě:
1) koupě domu s pozemkem 1859 m² 2) koupě domu se všemi pozemky celkem 9 223 m² 3) koupě stavebního pozemku
Ceny dohodou na dotaz.
Budeme se na vás těšit na prohlídce.