Ponúkam na priamy predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný d

Ponúkam na priamy predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Rumanová, okres Nitra. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie – bez investícií, bez rekonštrukcie, predáva sa kompletne zariadená.
Dom ponúka nadštandardný priestor a variabilitu bývania: 4 kúpeľne, 2 plnohodnotné kuchyne, 3 terasy a samostatnú prístavbu s vlastným vstupom, vhodnú na prenájom alebo dvojgeneračné bývanie.
Základné parametre: Úžitková plocha: 267 m² (3 podlažia – suterén, prízemie, poschodie) Pozemok: 1792 m² (cca 15 × 130 m, dvojitý prístup z dvoch strán)
Konštrukcia: Tehla + pórobetón, kompletná rekonštrukcia v roku 2010 (rozvody, zateplenie, okná, fasáda)
Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Obývacia izba s krbom a výstupom na krytú terasu, kuchyňa s jedálňou, špajza, kúpeľňa Poschodie: Spálňa, veľká detská izba (možnosť rozdeliť), kúpeľňa s vaňou, šatník, južná loggia Suterén (aktívna zóna): Posilňovňa s vlastnou kúpeľňou, dielňa, technická miestnosť, sklad + 2 trezory (z toho jeden ohňovzdorný)
Samostatná prístavba: izba, kuchyňa, kúpeľňa, vlastný vstup
Technický stav: Kúrenie: nový plynový kotol (2023) + krb s teplovzdušnými rozvodmi do celého domu Mesačné náklady: cca 150 – 230 €
IS: elektrina (230/400V), obecný vodovod, plyn, septik, dažďová voda odvedená na zadnú časť pozemku
Bezpečnosť: alarm + kamerový systém
Exteriér: Murovaná zateplená garáž, parkovanie pre 6–8 áut (zámková dlažba), hliníková brána na diaľkové ovládanie, automatická závlaha, dve záhrady a viacero terás
Pozemok: Zadná časť prístupná aj z druhej strany – vhodná na ďalšiu výstavbu, predaj parcely alebo rekreačné využitie
Lokalita: Rýchle napojenie na R1 Nitra / Hlohovec: 15 min Trnava: 25 min Bratislava: 50 min
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, reštaurácia)
Dom je voľný od 01.07.2026
Cena: 275.000 €
Kontakt: 0918 566 921 (volať, SMS, WhatsApp) [email protected]
Súkromný predaj. Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s klientom.