Moderní byt 3+kk s výhledem, Praha – Troja, 69 m²Nabízíme k

Moderní byt 3+kk s výhledem, Praha – Troja, 69 m²Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk (69 m²), který se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy – Troja. Byt je k nastěhování od 1. 5. 2026.
Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí příjemné bydlení s praktickou dispozicí a dostatkem prostoru jak pro pár, tak i pro rodinu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do okolí. Součástí jsou také předokenní rolety s dálkovým ovládáním.
Byt se pronajímá částečně zařízený – k dispozici je obývací stěna, vestavěné skříně v předsíni a skříň v dětském pokoji. Součástí pronájmu není lednice ani pračka. K bytu náleží také sklepní kóje.
Měsíční nájemné činí 27 900 Kč, zálohy na služby cca 2 900 Kč (dle počtu osob). Elektřina (aktuálně záloha 1 310 Kč/měs.) se převádí na nájemce. Internet (optika) si nájemce zajišťuje samostatně.
Kauce je ve výši jednoho nájmu (v případě domácího mazlíčka individuálně), provize realitní kanceláře činí jeden nájem + DPH.
Parkování je možné zdarma přímo před domem (bez parkovacích zón). Byt je nekuřácký, domácí mazlíčci jsou možní po dohodě.
Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – OC Krakov, Poliklinika Mazurská, Botanická zahrada, ZOO Praha či Aquacentrum Šutka. V okolí se nachází také přírodní lokality jako Čimický háj nebo Trojská vyhlídka, ideální pro relax i sport. Výbornou dostupnost zajišťuje autobusová zastávka (konečná) přímo u domu s rychlým spojením na metro Kobylisy.
V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás bytem osobně provedeme.
Cena: 27 900 Kč + provize RK Náklady na bydlení: 2900
Budova: Panelová Energetický štítek: C Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 7 Podlaží celkem: 12 Užitná plocha: 69 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: dlážděná Zařízený: částečně
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 2m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.05.2026 Rok výstavby: 1980 Rok rekonstrukce: 2024
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus