Reality EGYPS ponúka na predaj 3-podlažný murovaný rodinný d

Reality EGYPS ponúka na predaj 3-podlažný murovaný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Martin – Stráne, vhodný na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Zaujímavým investičným benefitom je aj možnosť odpredaja časti pozemku, čo môže novému vlastníkovi pomôcť optimalizovať vstupnú investíciu.
Dom je postavený z pálenej tehly, má zastavanú plochu 116 m², úžitkovú plochu cca 348 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 770 m². Vďaka veľkorysej dispozícii a rozloženiu priestoru ponúka široké možnosti využitia – veľké rodinné bývanie, viacgeneračný dom, vytvorenie viacerých bytových jednotiek alebo kombináciu bývania a podnikania.
Nehnuteľnosť má 2 obytné podlažia a rozsiahlu pivnicu, ktorá môže slúžiť ako sklad, technické zázemie, dielňa alebo priestor na podnikanie. Výhodou je, že časť domu je už čiastočne upravená a využiteľná, pričom ďalšie priestory si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv a potrieb.
Dom má plastové okná, 3 komíny a plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody. Veľkým plusom sú aj nízke mesačné náklady – približne 90 € plyn a 30 € elektrina. Parkovanie je možné priamo na pozemku aj pred domom.
Lokalita Martin – Stráne patrí medzi dlhodobo obľúbené časti mesta. Ponúka pokojné bývanie, dobrú dostupnosť, stabilný dopyt po bývaní aj prenájmoch a blízkosť prírody. Výhodou je aj poloha smerom na Martinské hole, Snowland Valča a okolité lesy a hory, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z investičného pohľadu.
Ak hľadáte dom s väčším priestorom, dobrou adresou a reálnym potenciálom do budúcna, táto ponuka určite stojí za obhliadku.
Pre lepšiu predstavu sú v inzeráte použité aj vizualizácie, ktoré ukazujú potenciál nehnuteľnosti po rekonštrukcii alebo pri prestavbe na podnikateľský objekt. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nepredstavujú súčasný stav nehnuteľnosti.
Pre bližšie informácie, cenu nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0908 935 082 alebo e-mailom na [email protected]. Reality EGYPS – spoľahlivý partner pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Právny servis, odborné poradenstvo a financovanie na jednom mieste. Bezpečne, profesionálne a bez starostí.