Description
Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v Košiciach 🏢 Budova 1 – Ideálna na podnikanie alebo prestavbu na byty Úžitková plocha: 260 m² Podlažia: 2 + podkrovie Pozemok v cene Samostatne stojaca budova vhodná pre administratívu, služby, showroom alebo klientské centrum. Možnosť prestavby na bytové jednotky. Dispozícia: Prízemie: 2 priestranné miestnosti WC Výlevka Šatňa Poschodie: 6 samostatných kancelárií (možnosť spájania a dispozičných úprav) Podkrovie: Dodatočný priestor s veľkým potenciálom Výhody: 5 vyhradených parkovacích miest pred budovou Pozemok je súčasťou predaja Okamžite využiteľná s možnosťou postupnej modernizácie 🏠 Budova 2 – Investičná nehnuteľnosť s hotovými aj rozpracovanými bytmi Úžitková plocha: 276 m² Podlažia: 2 + podkrovie Pozemok v cene Ideálna kombinácia okamžitého výnosu a ďalšieho rozvojového potenciálu. Dispozícia: Prízemie: 2 kompletne dokončené a zariadené garsónky – pripravené na prenájom 1× 1,5-izbový byt vo fáze dokončenia – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv Podkrovie: Priestor vhodný na vytvorenie až 4 samostatných apartmánov Výhody: Už existujúci stabilný výnos z hotových bytov Možnosť výrazného zvýšenia hodnoty po dokončení podkrovia Pozemok pod budovou zarátaný v cene 📌 Zhrnutie ponuky Cena za obe budovy: 319 990 € 536 m² úžitkovej plochy spolu Pozemky pod budovami sú v cene Každá budova: 2 podlažia + podkrovie 6 vyhradených parkovacích miest pred Budovou 1 🔑 Vhodné pre: firmy a podnikateľov investorov hľadajúcich kombináciu výnosu a potenciálu developerov, ktorí chcú vytvoriť viac bytových jednotiek 🚘 Parkovanie: 6 miest v cene Energetický certifikát: Nie Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158