Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví, bez právních va

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví, bez právních vad, o dispozici 1+1 s užitnou plochou 34 m² (32 m² + sklepní kóje 2 m²). Byt je součástí revitalizovaného panelového domu na ulici Coufalova ve Znojmě, v těsné blízkosti centra města.
Díky své dispozici a nízkým provozním nákladům je byt ideální volbou pro jednotlivce/pár, jako startovací bydlení nebo jako investiční příležitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic.
V roce 2023 prošel byt celkovou rekonstrukcí - kvalitní SDK bytové jádro (koupelna + WC), rozvody vody, odpadů, elektroinstalace, nové podlahy, nová kuchyňská linka se spotřebiči zn. MORA a pračkou LG.
Byt se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu. Obě okna jsou orientovaná na jihovýchod do klidného vnitrobloku. V bytě je tak dostatek světla a klid - žádný hluk od silnice. V domě je k dispozici krytý balkon, sušárna, kolárna/kočárkárna. Vytápění a ohřev TUV dálkově.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu po revitalizaci střechy, fasády i oken. Energetický štítek PENB D.
Parkovat je možné přímo před i za domem.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho umístění. Vše důležité máte v dosahu pár minut chůze: - Kaufland, lekárny Benu a Dr. Max (2 min) - Základní škola, Mateřská škola, ZUŠ (3-5 min) - Zastávky MHD (3-5 min) - Pekárna, cukrárny (2 min) - Kino Svět (4 min) - Restaurace a bary (5min) - Městský park a historické centrum města (10min) - Gránické údolí (10 min) - Železniční stanice a autobusové nádraží (10 min) - Městské divadlo (10 min)
Byt se prodává bez vybavení.
Právní servis zajištěn.
Prodej bez RK - prosím nekontaktovat!