Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru, pokojné bývan

Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru, pokojné bývanie a zároveň skvelý investičný potenciál?
Tento dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v obci Pribeta je ideálnou voľbou.
Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere cca 870 m² a ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne možnosti využitia:  komfortné bývanie pre veľkú rodinu  dvojgeneračné bývanie  investícia – možnosť vytvorenia dvoch bytových jednotiek
BONUS: V blízkosti sa plánuje realizácia nového obchodného centra (Biedronka), čo môže do budúcna zvýšiť komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Zároveň sa tým otvára potenciál aj na podnikateľské využitie (prenájom, služby).
DISPOZÍCIA: Prízemie: • vstupná hala • kuchyňa so špajzou • obývacia izba • izba • kúpeľňa • samostatné WC • komora Poschodie: • priestranná chodba • 3 samostatné izby • kúpeľňa • balkón s pekným výhľadom na okolitú prírodu • špajza s výstupom do podkrovia
STAV A TECHNICKÉ INFO: • postavený v 70-tych rokoch (tehla + kváder) • čiastočná rekonštrukcia: plastové okná na prízemí, kúpeľňa • inak v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • vykurovanie: plynové gamatky + kachle • ohrev vody: bojler
INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, plyn • voda zo studne • žumpa • kanalizácia pred pozemkom – možnosť napojenia • možnosť napojenia na obecnú vodu
POZEMOK A EXTERIÉR: • výmera 864 m² • vlastná studňa • hospodárske budovy – ideálne aj na podnikateľské využitie • ovocné stromy • dostatok priestoru na záhradu aj oddych
LOKALITA: Obec Pribeta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vzdialenosť od centra cca 900 m.
Výborná dostupnosť: Nové Zámky – cca 17 km Komárno – cca 24 km Štúrovo – cca 48 km
Lokalita s rastúcim potenciálom do budúcnosti.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?  cca 200 m² úžitkovej plochy  možnosť dvojgeneračného bývania  vhodné aj na podnikanie / prenájom  rastúca hodnota vďaka plánovanému projektu  veľký pozemok  výborná cena
Obytná plocha: 200 m2 Plocha parcely: 864 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa Kúrenie: kombinované Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1973 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020