Description
Typ: Obchodné priestory Obec: Trenčín
251-18-MACHO
🏢 Investičná príležitosť v srdci Trenčína – polyfunkčná budova na Námestí sv. Anny
Na predaj výnimočná 4-poschodová polyfunkčná budova v lukratívnej časti širšieho centra Trenčína – len pár krokov od historického jadra mesta. Ponúka kombináciu bývania, podnikania a stabilného výnosu z prenájmu.
📐 Pozemok: 934 m² 🏗️ Úžitková plocha: 786 m² 🚗 2 garáže + parkovanie vo dvore
🔹 Dispozícia:
1. podlažie: dva obchodné priestory s dlhodobými nájomníkmi, 105m2 a 110m2 vo dvore prevádzka – bazár 200m2
2. podlažie: priestranný 7-izbový byt (145 m²) + menší 4-izbový byt (105 m²)
3. podlažie: priestranný 7-izbový byt (145 m²) + menší 4-izbový byt (105 m²)
Podkrovie: veľkorysý priestor s vysokými stropmi – ideálny na prestavu na moderné byty alebo kancelárie
💧 Všetky inžinierske siete napojené 📍 Perfektná poloha – centrum, nemocnica, školy aj obchody v pešej dostupnosti 💰 Stabilný výnos + vysoký investičný potenciál
Budova je ideálna pre investora, developera alebo ako reprezentatívne sídlo firmy s možnosťou bývania.
👉 Polyfunkčná budova s históriou, potenciálom a výnosom – jedinečná ponuka v Trenčíne!
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 3144 m2 Úžitková plocha: 3144 m2 Počet izieb: 4 Balkón: áno - 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 6 Garáž: áno - 2 autá Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Zateplený objekt: nie Terasa: áno Terasa plocha: 35 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno