///ZNÍŽENÁ CENA/// 4-izbový RD (možnosť 5i) + poschodová gar

///ZNÍŽENÁ CENA/// 4-izbový RD (možnosť 5i) + poschodová garáž + altánok – Dobrohošť, 30 min od BA – ihneď voľný
Predám priestranný rodinný dom v tichej časti obce Dobrohošť (okres Dunajská Streda) pri hrádzi, ideálny na bývanie aj rekreáciu. Dom je komplet zariadený, po rekonštrukcii, s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi.
⸻
ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha domu: 213 m² • Pozemok: 455 m² • Dispozícia: 4 izby (možnosť prerobiť na 5 izieb) • Spálne: 3 • IS: elektrina, voda, žumpa • Mesačné náklady (4 osoby): • elektrina 50 € • voda 10 € • kúrenie peletkami cca 1000 €/rok • Ihneď voľný
⸻
BONUSY NA POZEMKU • Samostatná murovaná garáž – podpivničená a poschodová • pivnica 25,65 m² • poschodie 34,65 m² • podkrovie 34,65 m² → možnosť dokončenia na 1-izbový apartmán pre hostí • Murovaný altánok 28,8 m² (2018) voda + elektrina + odpad pec na pizzu, gril, kotlina na guláš • Sklad dreva 8 m²
⸻
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie • vstupná chodba • kúpeľňa s vaňou + WC • veľká kuchyňa s jedálňou • obývačka s klimatizáciou • krb s kamenným obkladom • technická miestnosť (kotol na peletky + bojler)
Poschodie • pracovňa / knižnica • 3 samostatné izby (2× šatník) • možnosť ďalšej izby → 5i • kúpeľňa so sprchovým kútom + WC • výstup na pochôdznu povalu
⸻
TECHNICKÝ STAV • Tehla + škridla • Rekonštrukcia 2013: kúpeľne, elektrina, voda • 2025: zateplenie, nová fasáda, podbitie strechy • Drevené stropy + kamenné prvky → veľmi príjemná atmosféra
⸻
LOKALITA
Dobrohošť – pokojná obec plná zelene, vody a cyklotrás. Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škôlka, pošta, reštaurácie, lekáreň, čerpacia stanica. Bratislava cca 30 min.
⸻
CENA ZAHRŇA • kompletný právny servis • kataster a notár • pomoc s hypotékou
⸻
📞 Róbert Hustý – 0944 466 014 Viac info rád poskytnem telefonicky alebo na obhliadke.