Představte si místo, kde ráno vyjdete z domu a nad vámi se z

Představte si místo, kde ráno vyjdete z domu a nad vámi se zvedají Klokočské skály, zatímco večer je skalní útvar Radnice jemně nasvícený a vytváří jedinečnou atmosféru Českého ráje. V zadní části domu panuje naprostý klid a soukromí, zatímco o víkendech přináší návštěva turistů směřujících do skal příjemnou živost typické českorajské vesnice.
Právě zde, na návsi malebné obce Klokočí, nabízím k prodeji chalupu využitelnou jako celoročně obyvatelný rodinný dům, která byla dlouhodobě pečlivě udržována a sloužila jako místo odpočinku, rodinných setkání i svátečních oslav, zejména během vánočních a velikonočních svátků.
Dům se nachází v chráněné krajinné oblasti Český ráj, přímo u vstupu do známých Klokočských skal. Dominantou okolí je skalní útvar Radnice, který je večer krásně nasvícený a dodává místu neopakovatelnou atmosféru.
Dům je zděný (cihla) a prošel důkladnou rekonstrukcí. Nachází se ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic.
Dispozice a vybavení zastavěná plocha objektu je 84 m² pozemek: 364 m² původní kamenný vinný sklípek (16 m²) se vstupem přímo z chodby domu, odborně upravený vinařským specialistou z Moravy – ideální pro archivaci vína nebo vytvoření stylového vinného koutku garáž zabudovaná do stráně pod skálou, která podtrhuje charakter tohoto jedinečného místa nová pergola na zahradě, kterou je možné doplnit zasklením a vytvořit tak příjemné venkovní posezení využitelné po většinu roku, případně ji ponechat otevřenou a nechat ji porůst popínavou rostlinou – s tímto řešením máme velmi dobré zkušenosti funkční studna s dostatkem vody vhodná například pro zalévání zahrady septik s přepadem do místní kanalizace Technologie a komfort dálkové ovládání vytápění přes mobilní aplikaci – možnost nastavit teplotu před příjezdem zabezpečovací systém (alarm) s ovládáním přes mobil pevné internetové připojení, vhodné i pro práci na dálku Vytápění a energie
Energetická náročnost budovy je třída C, což zajišťuje rozumné provozní náklady.
Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, přičemž hlavní atmosféru domova vytvářejí kachlová kamna ve světnici a krbová kamna na chodbě, která efektivně vytápějí i horní místnosti.
Na hranici pozemku je navíc k dispozici plynová přípojka, což nabízí možnost budoucí změny způsobu vytápění.
Výjimečné místo
Tato nemovitost představuje jedinečnou kombinaci klidného bydlení, rekreace a krásné přírody v chráněné krajinné oblasti Český ráj. Je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako chalupa pro odpočinek nebo investice do rekreačního pronájmu.
Dům čeká na nového majitele, který ocení jeho atmosféru, polohu i možnosti, které toto místo nabízí.
V případě zájmu o bližší informace či domluvení osobní prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této platformě.