Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová,

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-72687: Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Leviciach, situovaný v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a obklopený zeleňou. Byt s celkovou výmerou 65,38 m2 ponúka ideálny balans medzi mestským životom a pokojnou atmosférou popri toku potoka Perec. DISPOZÍCIA: Tento byt je nesmierne tvárny a pripravený rásť s vašimi snami! Aktuálne vás privíta funkčná chodba vedúca do kúpeľne, samostatného WC, cez chodbu do kuchyne, a dvoch obytných miestností. Z tretej izby sa vychádza na loggiu. Srdcom bytu sú svetlé obytné miestnosti a útulná kuchyňa. Najväčšou peckou je však variabilita! Prechody medzi miestnosťami sú momentálne uzatvorené len sadrokartónom, čo znamená jediné: jediným jednoduchým zásahom môžete priestor otvoriť, prevzdušniť a vytvoriť moderný, dizajnový byt podľa najnovších trendov! (Vid. vizualizácia pôdorysov). K nehnuteľnosti navyše získate hneď dve pivnice na všetky vaše poklady. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo výbornej kondícii – hoci vidieť stavebné zásahy, je čistý, s láskou udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie! - Maximálny komfort: V horúcich letných dňoch vás zachráni výkonná klimatizácia. - Technické vychytávky: Časť bytu má nové rozvody elektriny, stierky a štýlovú laminátovú podlahu. Pod ňou sa však skrýva skutočný poklad – poctivé drevené parkety v skvelom stave! - Bonusy: Samozrejmosťou sú plastové okná a loggia s tieniacou roletou, ktorá vám vytvorí dokonalé súkromie. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom (2016) zaručuje dobrú tepelnú pohodu a nižšie náklady na vykurovanie. Stupačky sú vymenené, spoločné priestory a schodisko sú udržiavané. Dom nedisponuje výťahom, čo zaručuje vašu dennú dávku kardio, no obnáša to aj väčšie súkromie a menej pohybu cudzích osôb na chodbe. Susedské vzťahy sú na veľmi dobrej úrovni. MESAČNÉ NÁKLADY: Správca (Službyt) 250 €, elektrika cca 20 €, plyn 10 €. LOKALITA: Lokalita patrí k najväčším benefitom tejto ponuky. Priamo vedľa bytového domu tečie vodný kanál Perec, ktorý v kombinácii s množstvom zelene vytvára oázu pokoja. - Supermarkety, centrum mesta, kino a zdravotné stredisko sú vzdialené len pár minút chôdze. - Rodina s deťmi ocenia blízke ihriská a bezpečné prostredie vnútrobloku. - Parkovanie priamo pri bytovom dome. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt má nesmierne príjemný VIBE. Je to ideálna voľba pre mladú rodinu alebo pár, ktorý hľadá pokojné bývanie s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu. Oceňujem najmä výhľad do zelene a flexibilitu dispozície, ktorá z tohto bytu môže urobiť skutočný dizajnový skvost. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes!.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------