Veronika Vargapálová - rodinnereality.sk predstavujeme vám e

Veronika Vargapálová - rodinnereality.sk predstavujeme vám exkluzívnu ponuku na predaj: zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v malebnej dedine Cabov, vzdialenej len 15 km od Vranova nad Topľou.
Pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/iLdPOJyOx2A?si=DfLUKyH12j8-zqnI
Ak túžite po bývaní v pokojnom vidieckom prostredí, obklopení prírodou, tento krásne zrekonštruovaný dom, pripravený na okamžité nasťahovanie, môže byť pre vás ideálnou voľbou.
Dom ponúka cca 200 m² úžitkovej plochy, jedno nadzemné podlažie a prakticky riešený priestor, ktorý poskytne dostatok súkromia pre každého člena rodiny.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - praktická rekonštrukcia - okamžite voľný, bez ďalších investícií - priestranná rovinatá záhrada o výmere 944 m² s prístreškom a skladom - dve terasy – ideálne na relax aj rodinné posedenia - moderné vonkajšie žalúzie, klimatizácia na poschodí - vlastná garáž - tiché prostredie, súkromie a krásny výhľad na okolie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEHNUTEĽNOSTÍ
Lokalita: Cabov, okres Vranov nad Topľou Záhrada (vo výlučnom vlastníctve): 944 m² Zastavaná plocha domu (vo výlučnom vlastníctve): 154 m² Prístupová cesta + dvor: 1502 m² v spoluvlastníctve so susedným domom
Stav: kompletná rekonštrukcia – zateplenie, nová fasáda, nová plechová strecha (vrátane krovu a pomúrnice), plastové okná a dvere, nové rozvody vody, odpadu a elektriny, vyvložkovaný komín + ďalší komín na terase, kuchyňa na mieru, kúpeľňa, samostatné WC, vstavané skrine, klimatizácia, nové vonkajšie elektrické žalúzie, prekrytá terasa
Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn (kanalizácia v pláne obce) Kúrenie: plynový kotol + radiátory Materiál stavby: tehla a kameň Rok výstavby: 1972 Zariadenie: dom sa predáva nezariadený nábytkom (zostáva kuchyňa na mieru, vstavané skrine a nábytok v spálni okrem postele)
DISPOZÍCIA DOMU: - Prízemie: vstupná chodba so stavanou skriňou, hala, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, komora, výstup na terasu - 1. nadzemné podlažie: priestranná chodba, dve samostatné spálne (z jednej výstup na terasu), detská izba, obývačka - Podkrovie
MESAČNÉ NÁKLADY: 250 EUR mesačne (elektrina + plyn), 15 EUR ročne / osoba
Volajte 0918 576 893!!
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie + náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov).