Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk/L a celkové užitné ploše cca. 34 m2 (byt - 26 m2, lodžie - 6 m2, komora na patře - 1 m2 a sklep v suterénu - 2 m2) v klidné a žádané lokalitě Kladna. Jednotka se nachází ve 4. patře revitalizovaného pětipatrového panelového domu a je po částečné rekonstrukci. Byt je vyklizený a připravený k předání novému majiteli.
Technický stav a dispozice: • Interiér: Byt po částečné rekonstrukci s prakticky řešeným prostorem. • Příslušenství: K bytu patří lodžie, komora přímo v bytě a sklepní kóje v suterénu domu. • Dům: Kompletně revitalizovaný – nová plastová okna, zateplená fasáda i střecha, opravené vnitřní prostory i lodžie, nové stoupačky a moderní výtah. • Energetická náročnost: Třída C (úsporná). • Správa: V domě funguje velmi dobře hospodařící SVJ.
Lokalita a občanská vybavenost: Vše potřebné máte v docházkové vzdálenosti pár minut od domu. Přímo v místě je mateřská i základní škola, zdravotní středisko a široká síť obchodů (Tesco, Kaufland, Penny, NC OAZA / Shopping Jih). Pro volný čas je velkým benefitem blízký les a letní koupaliště.
Doprava a parkování: • Praha: Výborné spojení, zastávka autobusu (MHD/PID) je přímo u domu. • Vlak: Nádraží je vzdálené cca. 15 min. chůze. • Auto: Rychlý nájezd na dálnice R6 a R7 (cca. 7 min. jízdy) • Parkování: Před domem je k dispozici prostorné parkoviště.
Byt je díky své poloze a stavu ideální jako startovací bydlení nebo jako bezpečná investice k dalšímu pronájmu.
Pokud vás nabídka zaujala, rád vás bytem provedu. Pro sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.
ev.č.: 2026 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý užitná plocha (m2): 26 číslo podlaží v objektu: 5 počet podlaží objektu: 6 celková podlahová plocha (m2): 35