Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji z rekonst

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji z rekonstruovaný rodinný dům ve vyhledávané vinařské obci Čejkovice, která se pyšní příjemnou rodinnou atmosférou a ideální pro život rodin s dětmi. Tento prostorný patrový dům s dvěma podlažími o zastavěné ploše 160 m² a užitné ploše 180 m² se nalézá na pozemku o velikosti 393 m². Kolaudace domu proběhla v roce 2025, což zaručuje moderní standardy bydlení.
Dům disponuje uzavřeným dvorem, který poskytuje bezpečný prostor pro děti k hraní i relaxaci. Průjezd garáží do zahrady usnadňuje přístup nejen k cyklistickým a sportovním aktivitám, ale i k rodinným oslavám a zahradním grilovačkám. Na dvoře se nachází menší sklad a kotelna s kondenzačním kotlem a studnou, která je napojena do koupelny, možnost přepnout na obecní vodu. Za dvorem je ve svahu zahrada o rozloze 108 m2.
Poloha v klidné a příjemné lokalitě obce Čejkovice je ideální pro rodiny – v blízkosti se nachází škola a školka, které zajišťují kvalitní vzdělání pro vaše děti. Okolí je protkáno mnoha cyklistickými trasami, což oceníte při rodinných výletech do přírody.
Dispozice domu: Přízemí: - prostorná předsíň - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s francouzskými dveřmi na dvůr - komora - sklad - koupelna s vanou - WC
1 patro: - 3 samostatné pokoje + 1 průchozí - koupelna se sprchovým koutem a s WC
Vybavení nemovitosti je zaměřeno na komfort a praktičnost v rodinném životě. K dispozici je v přízemí podlahové vytápění a je zde také klimatizace, které zajistí příjemné klima po celý rok. Plynový kondenzační kotel se postará o vytápění i ohřev vody, zatímco kvalitní materiály, zateplení a precizní provedení domu zaručují nízké náklady na provoz. Dále jsou v domě zavedeny všechny potřebné inženýrské sítě, kanalizace, voda obecní, elektrika , plyn.
S touto nemovitostí získáte nejen skvělé bydlení, ale také místo, kde vaše děti mohou vyrůstat šťastně a bezpečně.
Veškerá stavební dokumentace bude předložena při prohlídce domu.
Obec Čejkovice má veškerou občanskou vybavenost a leží cca 15km od Hodonína a je spjatá s hystorií templářů. Nachází se zde Templářský sklep, kde je z přístupněno cca 650m chodeb. Dominantou obce je, gotická tvrz, dnes zámek, ve kterém se nachází hotel a restaurace. Na kopci nad centrem obce se nachází bylinkový ráj Sonnentor. Cca 20km od Čejkovic se nachází Lednicko - valtický areál.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 29599 třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 160 užitná plocha (m2): 180 plocha parcely (m2): 285 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 393