Realitná kancelária HALO reality a Tatjana Čapanda, kontakt:

Realitná kancelária HALO reality a Tatjana Čapanda, kontakt: 0944 936 425, nehnuteľnosť s ID: SC-72636: https://my.vpromo.sk/tour/gj4xbn3f28
Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný 6 izbový rodinný dom v tichej lokalite na Cintorínskej ulici v Novej Dedinke, len pár minút od Bratislavy.
Dom je ideálny pre veľkú rodinu, dve generácie alebo pre tých, ktorí chcú bývať a zároveň podnikať. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -zastavaná plocha: 170 m2 -užitková plocha: 330m2 -pozemok: 482 m2 -materiál: tehla -strecha: Bramac – betónová škridla -okná: plastové, dvojsklo -žumpa: 18 m3 -studňa na pozemku
DISPOZÍCIA: Prízemie -vstupná chodba -kuchyňa s obývacou miestnosťou -špajza -spálňa -pracovňa -kúpeľňa so sprchou a WC -samostatné WC -priestor na podnikanie (salón, kancelária, kaderníctvo, masáže a pod.)
Poschodie -kuchyňa -obývacia miestnosť -dve spálne -kúpeľňa s vaňou -technická miestnosť s WC
STAV NEHNUTEĽNOSTI: -prízemie postavené v roku 1974 -podkrovie dostavané v roku 2014 -2021 – úprava podkrovia, nové drevené schodisko -2024 – rozsiahla rekonštrukcia prízemia: -nové maľovky -nová kuchynská linka -nové podlahy -kvalitná keramická dlažba -nová kúpeľňa -2025 – klimatizácia v obývacej časti
Kúrenie: -prízemie – plynové radiátory -poschodie – elektrické podlahové -na poschodí murovaný krb
MESAČNÉ NÁKLADY: -plyn: 180 € -elektrina: 80 € -voda: 8 €
LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti škola, škôlka, potraviny, pošta, lekáreň, autobusová zastávka.
V obci sa nachádza aj vlaková stanica a je tu skvelé napojenie na Bratislavu – starou cestou aj diaľnicou.

.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť pre