Ponúkame na PREDAJ moderný 4-izb. rodinný dom na Brečtanovej

Ponúkame na PREDAJ moderný 4-izb. rodinný dom na Brečtanovej ulici v Bernolákove.
Dom s úžitkovou plochou 104 m² je situovaný na pozemku o výmere 455 m² , zastavaná plocha domu je 129 m². Ide o kvalitnú novostavbu skolaudovanú v roku 08/2020. Dom je kompletne dokončený, vkusne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Nachádza sa v pokojnej, novovybudovanej časti obce s prevažne rodinnou zástavbou. Dom je riešený ako dvojdom, pričom medzi jednotlivými časťami je dvojitá akustická tehla, medzi ktorými sa nachádza zvuková izolácia ( dom má protokol o meraní zvukoizolačných vlastností) . ________________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU Dom je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť: •vstupná chodba s úložným priestorom na mieru •technická miestnosť (kotol, WC, umývadlo, okno) •priestranná chodba prepájajúca jednotlivé miestnosti •kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, barovým aj jedálenským sedením •praktická špajza s množstvom úložného priestoru •obývacia izba s nábytkom na mieru a knižnicou •spálňa s výhľadom do záhrady a vstavanou skriňou •detská /hosťovská izba/ orientovaná do ulice •pracovňa s oddeleným šatníkom na mieru •kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, WC, bidetom, oknom •kúpeľňa s dizajn. prvkami, zrkadlová stena na mieru, sanita Laufen
Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom pre 3 autá. ________________________________________ ZÁHRADA A EXTERIÉR Záhrada je navrhnutá ako harmonické spojenie okrasnej a relaxačnej časti: •terasa s výstupom z domu z 2 strán •drevená pergola na mieru s polykarbonátovou strechou •kombinácia okrasných a ovocných drevín •kvapôčková závlaha •studňová aj pitná voda dovedená na pozemok •záhradný domček od firmy Gardenex (5 m x 2,5 m) •samostatný vstup na pozemok aj z prednej časti domu cez bráničku ________________________________________
TECHNICKÉ VYBAVENIE •plynový kotol Protherm (podlahové teplovodné kúrenie + ohrev vody) •klimatizácia (Multisplit Panasonic– 3 vnútorné jednotky) •kvalitné vinylové lepené podlahy (bezprahové riešenie) •veľkoformátové okná ( trojsklo) s hliníkovými žalúziami (čiastočne elektrické) •alarm Jablotron •kamerový systém Hikvision •videovrátnik Easydoor ________________________________________ VŠEOBECNÉ BENEFITY •slnečný dom s orientáciou na viac svetových strán •veľké presklenia prepájajú interiér so záhradou •moderné a nadčasové zariadenie •možnosť doplnenia vane v kúpeľni •dizajnové prvky (napr. dekoratívna tapeta, drevený obklad fasády)
PREDAJNÁ CENA: Predajná cena domu je 358.750,- EUR
KONTAKT: Tel.: 0917 678 097 Mail: [email protected] Web: www.orbis-rk.sk