PREDAJ – 3. izbový veľký- tehlový byt- Ružinov Ponúkame na p

PREDAJ – 3. izbový veľký- tehlový byt- Ružinov Ponúkame na predaj priestranný 3 - izbový byt o výmere 97,41 m2 v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2001. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej zelenej lokalite Ružinova - Ostredky, na Sputniková ulici s možnosťou prerobenia na plnohodnotný 4 - izbový byt.
Dispozícia bytu: • vstupná chodba • rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Bosch a jedálenským stolom • priestranná obývacia izba (35m2) spojená s kuchyňou a jedálňou, východ na uzavretú lodžiu (5,1 m2) – možnosť zimnej záhrady • spálňa s rolldorom (23,60 m2) • detská izba, alebo pracovňa (14 m2) • kúpeľňa s vaňou, umývadlom (5 m2) • samostatné WC s umývadlom (1,56 m2) • úložná pivnica (1,6 m2) • celková plocha bytu je: 97,41 m2 (byt 90,71 m2 + lodžia 5,10 m2 + pivnica 1,60 m2 ) • podlažie 2/9, orientovaný na dve strany – sever a juh • mesačné náklady na byt: správca 164,-€ (nová platba za rok 2026), elektrina: 25,-€ a plyn: 5,-€, internet optika Moderný byt je veľmi dobre dispozične riešený: moderná kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, priestranná spálňa a detská izba/pracovňa s dostatkom miesta na úložný priestor, kúpeľňa s vaňou a miestom na pračku. Plastové okná so sieťkami, v spálni vonkajšia roleta, plávajúca podlaha, sanita. Nehnuteľnosť, vzhľadom dostatočnej veľkej obytnej ploche a rozloženia jednotlivých izieb, sa dá veľmi pekne prerobiť aj na štvorizbový byt s neprechodnými izbami. Bytový dom: Tehlová zateplená udržiavaná novostavba z roku 2001, skelet železobetónový, čisté spoločné priestory, nový výťah, pivnica, verejné parkovanie pri dome s PAAS systémom. Nehnuteľnosť na nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite Bratislavy – Ružinov časť Ostredky, v okolí je všetka občianska vybavenosť, školy, škôlky, nákupné možnosti, obchodný dom AVION. V blízkosti domu (cca 200 m) je novo zrenovovaný mestský park, veľa zelene, detské ihrisko, možnosti športu a relaxu. Výborné spojenie MHD, blízko D1 a okruhu D4. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a komfortné bývanie v tichej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA: 320.000,-€ komplet aj s právnym servisom, možnosť HU
Kontakt: Habartová: 0903 472 805 [email protected], [email protected], Messenger, WhatsApp, www. hbh-reality.sk