Typ: 2-izbový byt Ulica: Bernolákovská Obec: Ivanka pri Duna

Typ: 2-izbový byt Ulica: Bernolákovská Obec: Ivanka pri Dunaji
Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj krásnu novostavbu 2iz. bytu s predzáhradkou a parkovacím miestom v Ivanke pri Dunaji
Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovej novostavbe na prízemí. Celková rozloha bytu je 49,88m2 + predzáhradka s výmerou 26m2 ( terasa 13m2 a predzáhradka 13m2). K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3,22m2. Orientácia bytu je na západ. Správca bytového domu je Byty s.r.o.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s vaňou a toaletou , spálňa , obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na predzáhradku.
Rozmery izieb: obývacia miestnosť s kuchyňou – 7,9m x 3,1m spálňa – 5,4m x 2,9m
Byt je vybavený veľmi kvalitným materiálom na mieru , nábytkom a spotrebičmi , ktoré sú súčasťou predaja a sú zahrnuté do ceny bytu. V celom byte je podlahové kúrenie.
Vybavenie tvorí: *kuchynská linka na mieru *plastové okná *dve centrálne klimatizácie *nábytok *plávajúca podlaha/dlažba *spotrebiče *vstavaný nábytok na mieru v spálni
Predzáhradka je rozdelená na dlažbovú a trávnatú časť a je vybavená závlahovým systémom. Nad terasou je spravená pergola. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie , ktoré je zahrnuté v cene. Možnosť si prenajať aj parkovacie státie v podzemnej garáži za dobrú cenu. Mesačné prevádzkové náklady na bývanie sú 166eur/3os. + elektrika.
Obec Ivanka pri Dunaji disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základná škola , materská škola , kaviarne, detský kútik, pošta , potraviny , lekáreň. Výborná dostupnosť na diaľnicu do Bratislavy alebo do Trnavy. V obci sa taktiež nachádza aj vlaková stanica.
Výhody predávaného bytu: *parkovacie státie *svetlý byt *predáva sa zariadený *novostavba
Cena nehnuteľnosti je 211 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni
Kontakt na makléra: [email protected] 0918594880
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 75.66 m2 Úžitková plocha: 49.66 m2 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Terasa: áno Terasa plocha: 26 m2 Pivnica: áno Pivnica plocha: 3,22 m2