Typ: Stavebný pozemok Obec: Sokolovce
VAŠE REALITY – ponúka na predaj investičný pozemok v obci Sokolovce, určený územným plánom na bývanie v rodinných domoch. Pozemok má výmeru 6 733 m² a tvar dlhého pásu: šírka pozemku cca 19 m, dĺžka cca 350 m popri ľavej strane vedie obecný nespevnený pozemok šírky cca 4 m po celej dĺžke obidve plochy sú napojené na asfaltovú komunikáciu – cestu II. triedy
Podľa územnoplánovacej informácie obce sa pozemok nachádza v regulačnom bloku: bývanie v rodinných domoch
Základné regulatívy: max. 2 NP max. zastavanosť 50 % min. podiel zelene 35 % pri povoľovaní je potrebné preukázať prístup a napojenie na IS.
Vďaka obecnému pásu šírky cca 4 m popri pozemku je možné uvažovať o riešení prístupu tak, že sa komunikácia doplní/rozšíri (kombináciou obecného pásu + časti pozemku) a vznikne jednoduchá lineárna obytná zóna.
✅ orientačne10 stavebných pozemkov (cca 500 až 900 m²) — podľa finálneho projektu, ochranných pásiem a dopravného riešenia.
(Orientačný návrh parcelácie je priložený vo vizualizácii.)
Na pozemku sú evidované vecné bremená v prospech ZSE (elektrické vedenia) – je potrebné rešpektovať ochranné pásma pri návrhu zástavby.
CENA: 35 €/ m2
KONTAKT
Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 📞 +421 905 436 650 ✉
[email protected] 🌐 vasereality.sk
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 6733 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 19 m Dĺžka pozemku: 350 m Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Voda - blízko pozemku: áno Elektrika - blízko pozemku: áno Elektrika - blízko pozemku - 230 V: áno Elektrika - blízko pozemku - 380 V: áno Plyn - blízko pozemku: áno