Typ: 1-izbový byt Ulica: Adama Trajana Obec: Piešťany Ponúka

Typ: 1-izbový byt Ulica: Adama Trajana Obec: Piešťany
Ponúkame na predaj praktický 1-izbový byt s balkónom situovaný vo vyhľadávanej lokalite sídliska Adama Trajana v Piešťanoch. Byt sa nachádza doslova pár krokov od nákupného reťazca a v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Výhodou je aj blízkosť vodnej nádrže Sĺňava a Lodenice, vzdialených len niekoľko minút chôdze. Lokalita je ideálna na bývanie aj ako investícia.
Byt o výmere 39m² je umiestnený na najvyššom 8. poschodí zrekonštruovaného zatepleného panelového bytového domu s novým výťahom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt je účelne riešený a pozostáva z chodby, samostatnej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Obytná izba má priamy vstup na balkón, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj podiel na spoločných priestoroch v suteréne bytového domu, kde sa nachadza aj vlastná pivnica a byciklareň/ kočíkáreň.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Byt práve prešiel čerstvou rekonstrukciou. Má plastové okná so žalúziami, obnovené povrchy stien a kombináciu podláh – plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažbu v chodbe, kúpeľni a WC.
Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane plynového sporáka s elektrickou rúrou, digestorom a mikrovlnnou rúrou.. Byt disponuje preistrannou chodbou, z ktorej sa vchádza do murovanej kúpelne s úplne novým sprchovým kútom, kde je nové umývadlo, skrinka a pračka a z chodby sa vcháda tiež do samostantného WC. Byt má elektronicky vratnik. Byt sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií.
BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Bytový dom má zrekonštruovanú strechu, moderný výťah a vstup zabezpečený čipovým systémom. Parkovanie je možné priamo v okolí domu bez rezidentských obmedzení.
VÝHODY 
juhovýchodná orientácia – dostatok denného svetla poloha balkóna poskytuje súkromie a krásne výhľady kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti lokalita v blízkosti prírody a rekreačných zón najvyššie poschodie eliminuje hluk praktická dispozícia s oddelenou kuchyňou  samostatné WC samostantá kuchyňa detské hrisko pri bytovom dome vhodný ako štartovací byt alebo investícia a prenájom neobmedzené parkovanie byt je ihneď k dispozícii
LOKALITA
V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, kaviarne a spektrum služieb. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť vodnej nádrže Sĺňava, Lodenice a cyklotrás. Piešťany ponúkajú bohatý kultúrny a spoločenský život, kúpeľné služby aj dobré dopravné napojenie na okolité mestá.
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Mesačné náklady sú približne 190 eur vrátane energií.
CENA  110 000 €
📞 KONTAKT: Ing. Vanda Truchlíková📱 0948 647 709 ✉️ [email protected]
VAŠE REALITY s.r.o. – 17 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý : - ko