Typ: 3-izbový byt Ulica: Zelenečská Obec: Trnava Ponúkame na

Typ: 3-izbový byt Ulica: Zelenečská Obec: Trnava
Ponúkame na predaj  3-izbový byt v Trnave. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako stabilná investičná príležitosť s výborným potenciálom prenájmu, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 92 m² (80 m² byt + 5m²loggia +7 m² murovaná pivnica) Umiestnenie: vyvýšené 3.p bytového domu, nový výťah Orientácia: severovýchod / juhozápad
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 2 nepriechodné izby obývacia izba s východom na loggiu samostatná kuchyňa kúpeľňa spojená s WC technickej miestnosti s WC  vstupná chodba Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt prirodzene presvetlený a zároveň tichý.
HLAVNÉ BENEFITY Veľkorysá obytná plocha - byt je prerobený zo 4-izbového bytu Štedré možnosti úložných priestorov Moderná kuchyňa, plynový sporák a ostatné vstavané spotrebiče Kúpeľňa s oknom, sprchovým kútom i vaňou Klíma Možnosť využitia spoločnej kočikárne v bytovom dome Vo vchode žiadny nájomca Stabilná a vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY (2 osoby) cca 200 eur
LOKALITA Zelenečská ulica v Trnave patrí medzi vyhľadávané lokality, ktoré kombinujú mestský komfort s rezidenčným charakterom.
Táto časť mesta je dlhodobo obľúbená najmä pre svoju výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zdravotnú starostlivosť aj školy či škôlky, čo výrazne zjednodušuje každodenný život. Lidl a aj ďalšie prevádzky v okolí zabezpečujú pohodlné nákupy, na pešo, bez nutnosti presunu autom.  Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné ťahy ako D1 a R1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci denne za prácou. MHD zastávky priamo na ulici zabezpečia jednoduché spojenie medzi centrom a ostatnými časťami mesta.
Veľkým benefitom je blízkosť centra mesta, kam sa dostanete do pár minút pešo. Zároveň si zachovávate pokojné bývanie mimo ruchu centra.  Lokalita prešla postupným rozvojom a modernizáciou, vrátane cyklotrás.  Zelenečská je charakteristická aj vyváženým mixom bytových domov a novších projektov.
FINANCOVANIE Kúpa možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.  K uvedenej cene treba pripočítať províziu RK.
PREČO KUPOVAŤ PROSTREDNÍCTVOM NÁS Kompletný právny a administratívny servis Dlhoročné skúsenosti a stovky úspešných obchodov Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti Zmluvná dokumentácia overená právnikom
Status: aktívne Úžitková plocha: 85 m2 Stav: čiastočne prerobený Energetický certifikát: B Rok výstavby: 1983 Pozícia: vyššie poschodie Poschodie: 3