Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka n

Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt so staromestskou atmosférou v tichej lokalite na Dopravnej ulici v mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom alebo ako komfortné bývanie s možnosťou dispozičnej úpravy na 3-izbový byt.
INFORMÁCIE O BYTE: • typ: 2-izbový byt • lokalita: Bratislava – Rača • ulica: Dopravná • celková výmera: 87,92 m² • výmera bytu: 74,48 m² • pivnica: 10,94 m² • lodžia: 2,5 m² • poschodie: 1. • orientácia: SV/JZ
DISPOZÍCIA BYTU: Byt je riešený prakticky a priechodne do kruhu. Pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom na lodžiu, samostatnej toalety, kuchyne s odkladacou miestnosťou, samostatnej kúpeľne s vaňou, obývacej izby a spálne. Dispozícia ponúka možnosť úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt.
VYBAVENIE A STAV BYTU: • tichá a pokojná lokalita • pôvodné drevené parkety v obývacej izbe a spálni • plastové okná (menené pri zateplení domu) • pôvodné medené elektrické rozvody • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • lodžia
BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1949 a prešiel postupnými rekonštrukciami. V roku 2002 bola opravená strecha a realizované zateplenie, v roku 2005 bola vybudovaná samostatná kotolňa. Parkovanie je verejné pred bytovým domom.
LOKALITA – BRATISLAVA RAČA: Dopravná ulica sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Rača s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú: • zastávky MHD • potraviny a služby • školy a škôlky • zeleň a možnosti na voľnočasové aktivity Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy.
STRUČNÉ ZHRNUTIE NEHNUTEĽNOSTI: 2-izbový byt s celkovou výmerou 87,92 m² sa nachádza na Dopravnej ulici v Bratislave – Rača. Byt disponuje lodžiou, pivnicou a praktickou dispozíciou s možnosťou úpravy na 3-izbový byt. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome so samostatnou kotolňou. Mesačné náklady: cca 250 Eur
Cena: 230.000 EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom a asistenciu pri prevode vlastníckeho práva.
KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér: Mgr. Lenka Bušková 0901 900 025 [email protected]
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 85.42m² Celková rozloha: 87.92m² Úžitková plocha: 85.42m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno