Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj presvetlený 2-izbový byt v novostavbe z roku 2012 na Závodnej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na vyššom podlaží, vďaka čomu ponúka budúcemu majiteľovi absolútne súkromie a panoramatické západné výhľady na celú Bratislavu, ktoré si vychutnáte cez štýlový francúzsky balkón.
HLAVNÉ VÝHODY - kompletne zariadený a čerstvo vymaľovaný interiér pripravený na okamžité bývanie - západná orientácia s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu - vlastné vyhradené parkovacie miesto a pivnica - výborná investičná príležitosť s rýchlym napojením na mestský obchvat
BYT Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2012 a ponúka moderné a funkčné prevedenie. Celková plocha bytu je 35,05 m² (interiér s francúzskym balkónom), ku ktorej prislúcha aj praktická pivnica s výmerou 1,98 m². Nachádza sa na vyššom poschodí, čo v kombinácii so západnou orientáciou a veľkými presklenými plochami zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a nerušené výhľady počas celého dňa.
Byt pozostáva z: - praktickej predsiene so vstavaným úložným priestorom, v ktorom je šikovne integrovaná práčka, čím sa šetrí priestor v kúpeľni - samostatnej spálne vybavenej vstavanou skriňou s dostatkom úložného miesta - obývacej izby vybavenej klimatizáciou, ktorá je prepojená s kuchynskou časťou, ktorá zahŕňa kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou), jedálenský pult a výstup k francúzskemu balkónu - kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety pre vyšší komfort
Interiér bytu je zariadený účelne a vkusne, s dôrazom na maximálne využitie priestoru a útulnosť. Celý priestor pôsobí sviežo vďaka čerstvo vymaľovaným stenám a moderným materiálom, ktoré zabezpečujú nenáročnú údržbu. Na mieru vyrobené vstavané skrine v predsieni a spálni poskytujú veľkorysý úložný priestor, zatiaľ čo kuchyňa je plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Vysoký komfort bývania, najmä počas letných mesiacov, zabezpečuje nainštalovaná klimatizácia, ktorá v kombinácii so západnou orientáciou bytu vytvára ideálnu vnútornú klímu.
MESAČNÉ NÁKLADY - správca: 230 € - elektrina: 41 € - UPC optický internet: 31 €
LOKALITA Lokalita na Závodnej ulici predstavuje ideálny balans medzi mestskou dynamikou a prírodou. Hlavnou výhodou je okamžité napojenie na obchvat a rýchly prístup do centra, no skutočným benefitom je bezprostredná blízkosť Malého Dunaja.
Len pár krokov od domu sa napojíte na obľúbenú cyklotrasu, ktorá ponúka skvelé podmienky na beh, cyklistiku či pokojné prechádzky v obklopení zelene. Je to ideálne miesto pre každého, kto hľadá funkčné mestské bývanie s bezproblémovým parkovaním, ale zároveň túži mať prírodu na dosah pre svoj aktívny oddych. Kompletná občianska vybavenosť a zastávky MHD priamo v okolí len podčiarkujú praktickosť tejto adresy.
PARKOVANIE K bytu prislúcha vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa predáva spolu s bytom. Cena parkovacieho mie