Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 na ulici Patrice Lumum

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 na ulici Patrice Lumumby v Ostravě – Zábřehu. Nabídku, která má dnes jednu zásadní výhodu – dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice, která může začít vydělávat prakticky okamžitě.
Byt prošel rekonstrukcí a je již zaběhnutý v běžném provozu. Pro nového majitele to znamená minimum starostí – žádné dodělávky, žádné čekání. Stačí se nastěhovat, nebo rovnou navázat na podnájem a využít potenciál této lokality naplno. Dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru a zároveň praktické řešení, které dlouhodobě patří mezi nejlépe pronajímatelné.
To, co ale tuto nabídku posouvá o úroveň výš, je samostatná garáž na ulici U Výtopny v blízkosti Avion Shopping Parku. V praxi to znamená dvě věci – komfort pro vlastní bydlení a zároveň samostatný zdroj příjmu. Garáže v této části Ostravy mají stabilní poptávku a jejich hodnota dlouhodobě roste.
Zábřeh je lokalita, která dlouhodobě funguje. Kompletní občanská vybavenost, skvělá dostupnost do centra i na hlavní tahy a zároveň blízkost Bělského lesa, který nabízí prostor pro relax, sport i každodenní únik od města. Přesně ta kombinace, kterou dnes kupující hledají – a jsou ochotni si za ni připlatit.
Dům je udržovaný, klidný a bezproblémový, což je klíčové nejen pro vlastní bydlení, ale i pro investora, který nechce řešit komplikace s nájemníky.
Tahle nemovitost není jen „další byt v nabídce“. Je to příležitost – a těch v této kombinaci na trhu opravdu není mnoho.
Shrnutí: – družstevní byt 2+1 po rekonstrukci – ihned k využití bez dalších investic – součástí prodeje je samostatná garáž – silná a dlouhodobě stabilní lokalita – vysoký potenciál pro podnájem – vhodné pro bydlení i investici
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím.
ev.č.: 0259 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Družstevní druh objektu: Panelová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce zastavěná plocha (m2): 213 užitná plocha (m2): 53.44 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 56.13