Nadstandardně vybavený byt 2+kk (42,9 m²) s lodžií (7,9 m²),

Nadstandardně vybavený byt 2+kk (42,9 m²) s lodžií (7,9 m²), komorou na patře (3,5 m²) a garážovým stáním v novostavbě v Olomouci na ulici Wolkerova. K nastěhování od 1.5.2026
Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem – vstup na prostornou lodžii (7,9 m²) Ložnice – rovněž se vstupem na lodžii Koupelna se sprchovým koutem a WC Předsíň Komora na patře (3,5 m²) Garážové stání
Vybavení obývacího pokoje s kuchyňským koutem: ✔ Kuchyňská linka na míru s ostrůvkem, obkladem a integrovaným LED osvětlením ✔ Myčka, indukční deska, trouba s výsuvem ✔ Vestavná lednice s mrazákem, integrovaná digestoř ✔ Rozkládací jídelní stůl + 3 židle ✔ LED stropní osvětlení + závěsná svítidla nad ostrůvkem a jídelní částí ✔ Sedací souprava (není na foto) ✔ Obývací stěna ✔ Závěsy na oknech
Vybavení koupelny: ✔ Sprchový kout s nerezovým žlabem a skleněnou zástěnou ✔ Podomítková baterie ✔ Zrcadlo s LED podsvícením ✔ Pračka se sušičkou LG ✔ Ventilátor, závěsné WC, topný radiátor (sušák)
Další vybavení: ✔ Předsíň: velká vestavná skříň (hloubka 60 cm), botník ✔ Ložnice: dvě velké šatní skříně, dvojpostel s matracemi, police nad postelí, světla u postele, závěsy ✔ Vysoké interiérové dveře 210 cm – nadstandardní provedení ✔ Podlahové topení v celém bytě včetně ložnice ✔ Obvodové zdivo 30 cm (akustická cihla) mezi byty – výborné odhlučnění ✔ Orientace jihovýchod (vnitroblok)
Lokalita: U domu zastávka tramvaje 10 minut pěšky do centra (Horní náměstí) Kompletní občanská vybavenost v okolí
Podmínky pronájmu: ✅ vhodné pro 2 osoby ✅ Nekuřáci, bez domácích mazlíčků ✅ Kontrola finanční spolehlivosti
Cena: Nájemné včetně garážového stání a komory: 19 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 3 500 Kč/měsíc (vč. elektřiny - přepis na nájemce) Kauce: 38 000 Kč Provize RK: 8 470 Kč
Smlouva o nájmu bytu bude uzavřena na dobu určitou jednoho roku, přičemž smlouva může být pronajímatelem pravidelně prodlužována o jeden rok po celkovou dobu deseti let. Pro každé prodloužení smlouvy musí nájemce řádně a včas platit nájemné a plnit ostatní povinnosti stanovené nájemní smlouvou a příslušnými právními předpisy.
Nemovitost: Byt - Pronájem Dispozice: 2+kk Vlastnictví: Osobní Stav bytu: Novostavba Materiál: Cihlová Umístění stavby: Centrum obce Užitná plocha: 43 m² Lodžie: 1x, celková plocha: 8 m² Parkovací místo: 1x, celková plocha: 13 m² Sklep: 1x, celková plocha: 3 m² Vybavení: S vybavením Náklady na bydlení: 3500 Datum nastěhování: 1.5.2026 Podlaží podzemních: 1 Podlaží nadzemních: 6 Patro: 3 Rok výstavby: 2021 Energetická náročnost: B - Velmi úsporná Vyhláška: č. 78/2013 Sb. Zdroj vody: Dálkový vodovod Rozvod topení: Ústřední dálkové Komunikace: Asfaltová Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Telekomunikace: Telefon, Internet Elektřina: 230 V Bezbariérový: Ano Výtah: Ano