A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov V

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný murovaný rodinný dom v preferovanej lokalite mesta Senica na ulici V.P. Tótha len na skok od centra mesta. Rodinný dom je ladený v príjemných svetlých farbách a je pripravený na okamžité užívanie bez investícií. Na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá je rekonštruovaná a využíva sa ako letná kuchyňa a skladový priestor.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu: cca 80m2 - obytná plocha: cca 133 m2 - výmera pozemku: 404 m2 - dispozícia domu: PRÍZEMIE: zádverie so vstupnou chodbou, kuchyňa s komorou, jedálňou a obývacou izbou, samostatné WC, zimná terasa (môže slúžiť ako izba alebo pracovňa), schodisko 1. NP: schodisko, chodba, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
INŽINIERSKE SIETE: - kanalizácia, plyn, elektrina 230V + 400V, mestský vodovod, studňa
Rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom rovinatom pozemku. Kolaudovaný bol v r. 2002.
KONŠTRUKCIA: - zmiešaná konštrukcia (tehla a Ytong) + zateplenie 5cm polystyrén + fasáda - sedlová strecha - betónová strešná krytina BRAMAC - vymenené drevené okná - na poschodí strešné okná zn. ROTO boli vymenené za nové v r. 2022 - betónové podlahy s keramickou dlažbou a plávajúce podlahy
VYKUROVANIE: - plynový kotol zn. PROTHERM vymenený v r. 2023 + radiátory a termostat pre nastavenie teploty v dome - krb s krbovou vložkou
Orientácia na svetové strany: J, S, V Mesačné náklady: 100 eur/2 osoby Dom voľný: dohodou
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2002 a z pôvodného domu bolo zachovaná iba časť obvodového muriva, inak bolo všetko novovybudované a postavené - všetko v dome spolu ladí a dom pôsobí príjemným dojmom - upravená predzáhradka s kovaným plotom a vstupnou bránou - dom je veľmi dobre dispozične riešený a je rozdelený na dennú a nočnú časť - na prízemí sa nachádza vstupná chodba s botníkom, prepojená so zimnou terasou (v zimnej terase je radiátor) a samostatné WC - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a praktickou komorou - kuchyňa je prepojená s priestrannou obývacou izbou a jedálňou - drevené schodisko s kovaným zábradlím - drevené interiérové dvere a obložky - stropy znížené sadrokartónom - klimatizácia na medziposchodí - na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby a kúpeľňa s WC - v kúpelni je vaňa aj sprchový kút + dvojumývadlo - súčasťou domu je aj priestranná prestrešená terasa - pozemok je upravený s možnosťou výsadby alebo pestovania - jedna z najlepších lokalít mesta Senica!
DOM SA PREDÁVA AJ SO ZARIADENÍM!
HOSPODÁRSKA MIESTNOSŤ (LETNÁ KUCHYŇA): - pozostáva z dvoch miestostí s rozmermi: letná kuchyňa 4m x 3,7m a skladový priestor 3,7m x 3,7m - betónové podlahy - elektrina - sedlová strecha s betónovou strešnou krytinou zn. BRAMAC - úložný priestor aj v podkroví hospodárskej budovy
INFORMÁCIE O LOKALITE: - ulica V.P. Tótha - vyhľadávaná lo